[舟山城事]3.45亿！绿城又在临城拿地啦！[复制链接]

今天上午，

舟山绿城房地产开发有限公司

成功拍得

新城茶山浦东侧住宅地块，

成交楼面地价为6000元/平方米。

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新城LC-13-08-02e地块，位于茶山浦东侧，面积为5.24万平方米，土地用途为城镇住宅用地。

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根据今年我市用地供应计划，这幅地有可能是2025年我市市区推出的最后一幅住宅用地。

地块位置

地块现场图

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根据出让公告，茶山浦东侧地块规划容积率>1.0、≤1.1；建筑高度≤50米。

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该幅土地规划最高容积率为1.1，适建排屋合院类住宅，为目前舟山房产市场相对稀缺的住宅品种。

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这幅地的成交楼面地价为6000元/平方米，要高于前两年拍出的金鸡山南地块（5024元/平方米）和荷花地块（5000元/平方米）。　　　　　　　　

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茶山浦一带，因为今年以来“海洲天地”水街市面的初步形成，居住氛围比较成熟，现在已成为宜居之地。 vXJPvh<  

新城茶山浦一带城市绿地 

茶山浦水街市面已初步形成

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茶山浦东侧地块成熟度高，市场对这块地有一定期待值。曾传出有多家开发商有意向拍地。 xuioU  

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不过，上午的竞拍，最终是舟山绿城一家以底价竞得这幅土地。

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根据土地利用条件，这幅地块未来将配建社区综合服务中心，建筑面积不少于2500平方米，含社区卫生、文化、体育、养老、残疾人社区康复服务、公厕等内容，具体配建指标和功能设置参照《新城出让地块公共服务设施配套暂行管理办法》，建成后无偿移交属地政府，且不计入该地块容积率。

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同时，按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建群众健身相关设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

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来源：住在舟山