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>岛城茶座>速看!舟山这样的平房小院,能卖多少钱?
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[舟山城事]速看!舟山这样的平房小院,能卖多少钱?[复制链接]

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离线离首付差只苹果

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图酷模式  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主   发表于: 2024-06-25
 
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位于定海古城的平房小院,

虽然房子十分破旧,

但由于其房产的特殊性,

到底还是引人关注的。

_T60;ZI+^  

7月,将有一套定海荷花井弄房产,

在“中拍网”上拍卖。

图片:640.png

?d*z8w  

拍品介绍:定海区荷花井弄17号房产(D级危房),舟房权证定字第1107042号,建筑面积87.8㎡,舟国用(2010)第0102842号,土地使用权面积:120.6㎡,类型:授权经营;房产地交易过户税费按国家规定,由委托人和买受人各自承担。

图片:640 (1).png

@@f"%2ZR[  

图片:640 (2).jpg

"MeVE#O  

图片:640 (3).jpg

Q3'llOx  

图片:640 (4).jpg

poE0{HOU  

图片:640 (5).jpg

sJKI!   

图片:640 (6).jpg

p%ki>p )E|  

1、区位状况:

    标的物座落于定海区荷花井弄17号,东邻舟山市定海区人民政府,西临建国路,南邻昌国路祖印寺,周边多为单层古建筑住宅用房,所处地段整体地势低洼,交通较便利。

2、实物状况:

    建筑物位于定海区荷花井弄17号,砖木结构,建筑面积87.80㎡’,共1层,整体主体结构维护保养情况较差。根据委托人提供的房屋危险性鉴定报告,该房屋危险性等级评定为D级,承重结构已不能满足安全使用要求,目前为空置状态。 

3、特别提醒:

     本房屋建筑位于历史文化街区,根据委托人提供的房屋危险性鉴定报告,经鉴定机构现场调查、勘查及检测情况,结合国家行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016的相关规定,该委估物危险性等级评定为D级,承重结构已不能满足安全使用要求,在未经有关技术部门同意,不得自行变更使用环境和改变房屋结构受力体系,加固和拆除受限。

另外,该房源土地用途系授权经营用地,如需缴纳土地出让金,由委托人承担。如拍卖成交,由买受人自费解危,解危完成后方可使用。如买受人未完成解危工作,擅自使用或未经有关技术部门同意,自行变更使用环境和改变房屋结构受力体系,加固和拆除受限,造成损失的,一切后果由买受人自行承担,与拍卖人和委托人无关。

q] )K,)  

比较蹊跷的是,

这套荷花井房源,

曾于今年5月16日

在阿里资产网出现过,

但因委托人要求撤拍。

图片:640 (2).png

N% @Qf~  

图片:640 (3).png

-OV&Md:~  

现在,该房源降低起拍价后,

在“中拍网”平台待拍。

gb1V~  

定海古城的平房,

之前在阿里法拍网上有过成交,

单价在万元/平方米左右,

较多层商品房略高。

L;z?a Z7n  

这套荷花井房源系D级危房,

且加固方案受限,

这样的房子,

究竟能拍出什么价呢?

2DA]i5  

RH W]Z Pr<  

来源:住在舟山

b! t0w{^w  

图片:微信图片_20240311162853.png

+Ze} B*0  
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如果不是拆迁范围,那是不咋地
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