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新春伊始,
阿里法拍成交的几套定海房源,
给市场又添一股寒意。
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檀树新村、桔园南区的房源,
楼层分别为五楼、四楼,
成交单价低至六七千元,
回到了2005年前后的价位。
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不过,今天,
长峙香樟园一套大面积高层,
却一扫市场寒气,
成交总价高达三百万以上,
让人感叹:
改善型购买力势头不低啊!
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这套房源挂牌时,
203平方米的面积,
其起拍价仅为173万元,
远低于市场价。
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至昨天开拍时,
就已经有超过十人报名。
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买家意愿坚决,
一下子将价格抬到250万元以上。
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至今天上午十时后,
竞价进入读秒阶段。
价格随后冲破300万,
到11点36分,
经过了71次延时,
才最终落槌,
成交总价在335.6万,
折合单价1.64万元/平方米。
香樟园这套房源的成交,
相当程度上,
具有指征意义。
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虽然面积大、总价高,
仍吸引15人报名,
显示改善型置业群体
购买力实在不低。
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这套房源有双阳台,
面朝香樟湖,能看海景,
视野景观较佳。
而且带精装修,
以200平方米建筑面积计算,
在装修上的投入
至少值50万元。
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厨房间门边上,
还贴着个“稳”字。
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在年前,
新城柏悦府一套高层房源,
拍出过2万元以上的单价。
这些均表明,
尽管当下舟山楼市温度偏冷,
但一些高端优质房源,
仍受买家追捧,
改善型置业群体,
正在伺机精准出击。
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来源:住在舟山
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