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2019年上半年,
是舟山楼市的一轮行情高峰期。
在新城工作的王女士,
买下了长峙岛一套房子,
精装修188平方米。
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这套房子,
相当于王女士家庭的刚需房,
因为孩子大学毕业,
需要一套婚房备着。
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五年过去了,
眼下舟山楼市行情不利,
在长峙岛的这套精装房里,
王女士是什么心情?
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四年前,长峙岛的这套精装房,掏空了王女士家庭的积蓄。188平方米,楼层是中高楼层,房子加车位、税费等,全部弄好接近350万元。
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王女士的房子,北向朝海。开盘时,这北向的“海景房”在小区里并不贵,反而因为是靠着大路,担心有噪音,开发商把房子定价比位于小区中间位置的房源还略便宜。2018、2019年时,新城高层毛坯房价都要1.7万/㎡左右,但王女士买到的这套长峙精装房,也就是不到1.6万/㎡单价。
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等到交房时,“海景房”的优势显示出来了:从朝北的窗户望出去,整个新城湾的美景尽收眼底。北向朝海的高楼层房源,成了整个小区里二手市价最贵的房子。这种“意外之喜”,是让王女士感到房子买得值的第一个原因。
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在房子交付后,虽然是精装修,但一些家具、灯具等软装还得自己配。热爱生活的王女士,前后花了约五十万打扮自己在长峙岛的新家。
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现在的王女士,平常工作日住在长峙岛,双休日回到定海居住。比较长峙与定海,她更喜欢长峙的居住环境。
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“长峙这几年发展得比较快,各项配套都上来了,住的人也越来越多。最近新医院也已经结顶,生活着没啥不方便的。”
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在长峙至小干岛的茶山大桥通车后,晚上在海边散步实在是一桩幸福的事。王女士说,“小干岛成为网红打卡地,蛮多人过来吹吹海风,在海边闲坐聊天。我从小区里过去也还方便,傍晚在海边走走,真的是感到生活在海岛城市的好处。”
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城市的快速发展,提供了宜居环境,是王女士不后悔买这房子的第二个原因。
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作为刚性需求的购房群体,对买房时机的把握较难选择。虽然2019年,是舟山房价的一个相对高位,但王女士长峙岛的这套精装房,她买着一点都没有感到后悔,还投入了50万元家具等软装花在这房子上。
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约400万元的总价,王女士每天在长峙岛的新房里泡茶闲坐,眺望着窗外的灯火斑瓓,心情愉悦。
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“也不管房子的涨跌。我觉得,人总是要生活的,为了好的生活,这些投入是值得的。再说,舟山的地价、房子的造价,还有装修费用,成本在那里。城市在发展,再跌又能跌到哪里去呢?”王女士说。
来源:住在舟山 YJ _eE
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