[舟山城事]啥情况！现在的年轻人都不爱买房了？[复制链接]

最近，杭州贝壳研究院统计了近8年杭州二手房购买人群的年龄段数据，发现平均年龄呈逐年上升趋势。8年来，30岁以下的年轻人买房占比不断减少，而40岁以上的购房人群占比则持续攀升。

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不论是8年前，还是现在，买房的主力人群似乎都是同一批人——“80后”。8年前在楼市上升期，“80后”们买下人生第一套房；而如今，“80后”又陆续进入了改善阶段。

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而以“95后”和“00后”为代表的年轻一代，买房的人越来越少，他们更能接受“租房代替买房”的居住理念。

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8年前买房的是“80后”

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上官剑分析，年轻人不爱买房了，主要有三个原因。第一，当下的年轻人，普遍结婚年龄越来越晚，作为“结婚必需品”的置业计划，也就一再搁置了；第二，如今的楼市早已没有了“买到就是赚到”的预期，加上一直处于以价换量的行情中，年轻人更担心高位接盘；第三，年轻一代的消费观念已经转变，他们更追求自由的生活方式，许多人不愿意被房子所束缚。

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此外，还有几个原因。在经历了年轻人口净流入的高峰期后，这几年杭州人口净流入也有所放缓。相比8年前，杭州买房的资金门槛总体在提高，如果没有父母的资助，年轻人依靠自己打拼买房，需要更多的时间积累。也有一批幸运的年轻人，父母赶上了经济红利期，有着较为丰厚的积蓄，又具有较强的投资意识，已经购置了不少房产，这批年轻人事实上有父母名下的房子居住。

租房不再是过渡选择

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对于居住，年轻人的观念也在发生变化，从有自己的房子才是家，变成租房的生活更轻松。

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小周来杭州已经5年了，一直在公司周围租房住。小周表示，其实刚来杭州的时候，看着身边同事都在买房，自己也想过去摇号。但当时工作不稳定，不知道应该选择置业在哪里，便搁置了。这5年来，小周的感受是，房租越来越便宜。5年前，5000元/月的租金只能在市中心租到老房子，如今却能租到环境优美的次新房，居住品质越来越高。

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至于买房，小周早已没了执念。“虽然房价跌了不少，但我不着急结婚，也没必要先买房，租房性价比更高。”小周坦言。 

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