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>岛城茶座>54.3万成交!定海这种房子,你会去买吗?
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[舟山城事]54.3万成交!定海这种房子,你会去买吗?[复制链接]

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离线恒福豪居

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实习三副
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图酷模式  只看楼主 正序阅读 使用道具 楼主   发表于: 前天 09:22
 
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七八月份盛夏时节,

在中季成绩揭晓后,

往往是所谓的“学区房”热销时节。

ps y(]Pf  

一名本地房产经纪人,

在其视频号中说,

“今年突然二中多了”。

W(lKR_pF  

今年定海二中周边,

一些低楼层的老小区房源,

颇受买主中意。

如开源新村、合源新村、北园新村等,

成交畅旺。

图片:640.jpg

D K_v{R  

今天,在阿里法拍市场,

成交了一套气象台路三楼房源,

单价在7200元/平方米。

气象台路,

也属于定海二中学区。

这样的成交单价,

较2020年时的市场峰值,

下调了一半左右。

x0$:"68PW  

不过,比起定海一些高楼层房源,

价格还算可以了。

图片:640 (1).jpg

Y6? mY!  

定海一位资深房产经纪人说,那些看中“学区”的客户,的确较为关注一些低楼层、小面积的老旧小区,这样总价便宜,“上车”方便。

SSbK[aR  

而倒是一些面积较大的高总价房源,学区因素体现并不明显。“前几天,二中旁边的玉兰花园成交了一套143平方米+车位的15楼房源,装修也还可以,成交价是192万元。买进的客户是为了孩子读书还有加上置换的原因。”

目前,舟山人购房的主流区域,

是在新城。

但当定海老城区房价回落,

到一定程度,

其性价比也逐渐显现出来。

R&_\&:4f  

来源:住在舟山

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橘子girl 元宝 +1 - 9小时前
shenwb529 元宝 +1 - 昨天 20:09
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离线炙热@幸运

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只看该作者 46楼  发表于: 4小时前
 
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离线许时寒薄飞

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只看该作者 45楼  发表于: 昨天 11:50
 
其实换一个思路。如果政府要拆,会拆多层还是高层?以国内的电梯质量,过十年二十年后,电梯是不是有保障?现在新建小区是低密度低容积率小区,舟山还有多少土地可以造这种小区?价格跌到一定程度,位置不错的多层住宅还是可以考虑入手的。
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离线牧羊人888

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离线tommy123

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只看该作者 42楼  发表于: 昨天 07:54
 
到时候都不好说,物以稀为贵,
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离线善人善心

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离线远方一灯塔

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政委
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只看该作者 38楼  发表于: 前天 23:36
 
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