[舟山城事]村干部拍“尬舞”视频招租！舟山这10家店铺溢价拍出……[复制链接]

此次拍卖

竞拍者与标的比例超过1∶1

平均溢价达66.2%

多个标的溢价率超过100%……

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据悉，该集装箱创意园区位于柯梅村塘夹岙自然点万浪线与产业路交界处，原为长期空置的集体建设用地。

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去年，柯梅村启动该项目建设，同时配建了物业楼、停车场，计划引入餐饮、住宿、商超零售等业态。今年3月，柯梅村的村干部拍摄了一段“尬舞”小视频发布到网上，“卖力”为园区招租引流。

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“集装箱创意园区的位置很好，园区周边有华丰船舶、国能发电、浙江欣航等企业。”柯梅村党委书记叶军杰介绍，园区项目建成后将大大方便周围村民和企业务工人员日常消费，同时吸引市民光顾，形成“小而美”乡村经济集群。

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园区设计还融入舟山渔元素，将来可用于举办非遗市集、海洋主题展览等。

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目前店铺已开始内部装修，预计今年开放营业。

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公开拍卖招租前，柯梅村股份经济合作社联合市公信拍卖公司开展调研，统筹分析当前市场环境和标的特点，创新推出了租赁权分拆拍卖模式。

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10只集装箱单元面向社会公开竞标，吸引了一批文创、餐饮、手工艺等业态投资者参与。“拍卖会场面激烈，一半标的经过20多轮的踊跃竞价，多个标的溢价率超过100%，资产盘活效益显著。”公信拍卖公司相关负责人介绍，拍卖会还建立“租金收益+岗位供给”联动机制，首批优先吸纳本地村民参与运营，预计可提供超30个就业岗位。

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“租赁权分拆拍卖”为乡村资产运营探索了一条新路径。公信拍卖公司负责人表示，今后将把该模式延伸至闲置农房、集体林地等更多领域，让拍卖槌成为乡村振兴的共富“催化棒”，“敲”出更多一举多赢的乡村发展案例。

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来源：竞舟