[舟山城事]700套新房！定海这里火力全开！[复制链接]

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2025上半年

环南街道以“抢拼”之姿

书写“活力环南”的精彩答卷

在解放西路与西关路十字路口的工农路项目，这片占地4.8万平方米的区域，曾是老城区“脏乱差”的缩影，而如今，一座兼具居住与商业功能的综合体已拔地而起。

环南街道党工委书记陈军介绍说，该项目包含约700套住宅与2.4万平方米的下沉式商业广场，目前主体施工已完成，正进入商铺装修入驻阶段。

▲工农路商住综合体项目

在项目规划初期，为了满足不同居民的居住需求，街道组建工作专班，挨家挨户收集居民建议，广泛听取民意后敲定了60-140平方米的多元户型，还配套社区服务中心、老年活动中心及儿童游乐区。

同步推进的还有商业配套招商工作，不到两个月的时间里招引了住宿、餐饮、娱乐、零售等10余家业态，完成80%招商进度。同时街道与投资人正在谋划招引生活服务业态，构建“15分钟生活圈”，让老城居民享受新城便利。

▲环南构建“15分钟生活圈”

在陈军的办公桌上，压着一张特殊的“时间表”：某餐饮企业从提交材料到拿到营业执照，全程只用了3个工作日。这背后是街道推行的“服务提前”理念，以全程代办破除企业落户壁垒，企业甚至不用跑一趟服务大厅。如今，这种全周期服务模式已成为环南招商引资的“金字招牌”。

在西蟹峙岛，有座流拍7次、一直停业了十余年的油库，锈迹斑斑的储油罐像蛰伏的巨兽，藤蔓从裂缝中钻出，将通往码头的道路织成密网……

2024年11月，油库被宁波企业以1亿元竞得，陈军说：“这是街道也是村民盼了10多年的‘重生’。”于是，他们第一时间对接拍得方，促成其在街道注册成立公司，让项目“落地即扎根”。

而在项目重整初期，历史遗留的阻碍却来得猝不及防，为了尽快处理好部分土地的归属问题，环南街道牵头组建了工作联络群。

经3个月攻坚，工作专班连轴转，调阅历史档案、逐帧比对新旧图纸、数十次往返协调，最终结合历史记载与现状划定权属界线，为项目推进扫清障碍，更让企业负责人体会到“环南速度”。

▲西蟹峙岛油库区域

目前项目临时作业点建设完工，并正式启动油库库区检测、维修工作，预计年内恢复部分仓储功能，完全投产后预计新增就业岗位50余个，同时通过升级仓储设施、完善安全管理体系，将彻底消除老旧油库的环境与安全隐患。

在街道的产业规划图上，西蟹峙岛被红色线圈标注为“石化服务枢纽”。陈军指着地图上的连线介绍，“我们正在探索‘石化仓储+贸易’的延伸模式，未来计划联合辖区其他油品企业，拓展油品贸易等业务，打造区域性石化服务枢纽。”

刚过去的“五一”小长假，东岠岛因一场“宠物浪浪节”系列活动成为网红旅游目的地。

▲东岠岛“宠物浪浪节”

“露营经济受宠的当下，天幕与帐篷如雨后蘑菇般绽放在城市近郊，而东岠岛的突围，关键在于‘露营+萌宠’的差异化定位。”

陈军说，这些年，东岠岛以产业导入为牵引，聚焦打造“露营岛”IP，深挖海岛特色资源，将一处废弃露天采石场修复为可同时容纳200人观看海岛主题演出的露天剧场，在山顶打造以“山海晚宴+天文观测”为卖点的星空餐厅，使其成为小红书等平台的必打卡景点。而“见山海”海岛露营基地更是收获了一批稳定的客户群体，每逢节假日更是“一帐难求”。

▲“见山海”海岛露营基地

同时结合萌宠元素，街道联合本地手作匠人开发的“海岛探险地图”“宠物主题文创”等产品，印有东岠岛地标与萌宠形象的帆布包、冰箱贴等文创商品深受游客欢迎。

今年以来，街道还完成了东岙北岙村落美化，新建交通码头、登山步道，在小岛驿站推出快递收发、药品代购等便民服务，新开“白鸟”宠物友好民宿及海岛青年旅社。

▲环南结合萌宠元素引“网红经济”

街道还计划在东岙区块打造一个占地约20亩的萌宠乐园，设置露营DIY区域、宠物活动区域、宠物游乐设施等，推出以宠物露营为主题的自然体验类项目，吸引更多露营爱好者和萌宠爱好者上岛。

“未来我们将推出‘露营+研学’‘萌宠+康养’等新业态，让小岛经济从‘季节性火爆’迈向‘全周期繁荣’。”陈军展望道。

从工农路项目的老城新貌

到西蟹峙岛的储油罐重焕生机

再到东岠岛火爆的露营萌宠经济

环南街道的2025年上半年

工作日志里写满了“抢拼”二字

期待街道将继续以“抢拼”之姿

在海岛城市转型中

书写更多“支点撬动全局”的精彩故事

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来源：定海山