律师你好，我咨询一下，我在某酒店二楼承包了11年开[复制链接]

这里面有几个问题需要分开解析：1.关于能否使用电梯的问题。之前是有电梯的，而且新业主也同意在更换电梯供二楼使用，新业主应该履行自己的义务，开放电梯的使用。但是，考虑到电梯是新业主投资的，使用人承担一定的费用更加符合公平、合理的原则。2.关于二楼电梯口损坏及敲掉东西的问题。新业主在改造电梯时损害了二楼的权益，应当承担排除妨害、恢复原状等责任。3.关于安装电梯影响二楼生意的赔偿的问题。如果因安装电梯导致二楼无法经营的，新业主应当承担一定的赔偿责任。
考虑到彼此都在同一幢酒店共同经营，在安装电梯时就已经达成过口头上的协议，建议和原业主、新业主一起共同协商解决，并通过书面的形式，把各方权利义务明确下来，以免今后再次发生争议。如需要进一步了解相关情况，可咨询13656806078或者添加微信号：alexsheng1984进行答疑