[舟山城事]意外！舟山海岛一民房又卖出高价[复制链接]

熟悉岱山东沙古渔镇的人知道，

镇上街巷里弄的旧民房，

因为土地是国有土地，

也是可以自由转让的。

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但是，由于古镇上的私房交易很少，

那些独栋楼房、平房小院，

它的真实价值很难评估。

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不过，就在5月20日，

镇上新居路一幢旧楼，

在阿里资产网上

拍出46.8万元的价格，

让镇上的原住民，

顿感资产升值。

这套房为二层楼，

建筑面积162.54平方米，

房龄起码有廿年。

装修是进行到一半停工了的。 -`mHb  

新居路的房子，

存在着一些缺陷：

出路不够宽，院子比较小。

好在房子是现浇混凝土，

倒也结实。

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据东沙镇上一位原住民说，

这幢房子，

正常卖的话，

30万元到顶了。

也确实，镇上房屋中介所挂牌的私房，

一般一二十万可以买下。

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不过，新居路这套房子

以1.5万元起拍，

到临近结束时，

突然涌进来十来个买家，

价格迅速抬高，

最后以46.8万元。

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新居路上的一位原住民说，

“这个价格，实在是不理解啊。”

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这样一幢房子，

在上世纪九十年代初，

造价约在10万元。

这么多年过去了，

能卖到46.8万元，

也算是能跑赢通胀了。

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对比今年初，

岑港桃花苑一幢独门独户的排屋，

（带装修）

拍出62.9万元价格，

这东沙古镇的老旧楼房价格，

与本岛的城郊安置小区排房接近了。

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随着舟岱大桥的开通，

东沙古镇上的私房交易

也有所活跃。

当地中介所业主承揽房源的方式

如此简单直接：

“登记一套房源送一瓶油”。

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一套房源的成交价格

还不一定能说明问题，

那就看看，

今晚上，

还有一套东沙的平房小院开拍。