[舟山城事]1元起拍，东沙能过户的平房小院又上架了[复制链接]

上月，有号称“海景山墅”、 0-uj0"r`  

舟山大洋山的能过户自建房

在阿里法拍网上挂牌，

因起拍价高达1126万，

引发网友哄笑。

>>能过户的海岛平房小院该值多少钱？

不过，位于东沙古渔镇

能过户的平房小院

又挂牌了，

这次，它的起拍价是1元，

而且，不设保留价。

这套能过户的古镇民房，

因为1元起拍价，

而大受关注，

列入舟山拍卖房热榜。

同样，还有一处位于东沙的楼房，

162.54平方米，

起拍价1.5万，

也受人注目。

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在社交平台，

“能过户的农村房”

是很吃香的。

有人罗列了

“全国可以过户的农村院子”，

浙江舟山

赫然列在其中。

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实际上，

“农村院子”之所以能过户，

它其实并非是在农村，

主要是因为，

房子是在镇上，

是国有土地。

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农村集体土地上的房子，

是不能自由过户的。

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岱山东沙古镇

1元起拍的平房院子，

是一桩商业拍卖，

与司法拍卖有所区别。

按之前的法拍成交案例，

东沙能过户的旧房，

成交价高的可达数十万元。

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公告上虽然写的

“包清场、包交付”，

但是，

由于老房子产权继承人复杂，

过户手续繁复，

存在过不了户的可能性。

这一点，

还是需要买受人知悉的。