[舟山城事]1126万！舟山海岛这套“别墅”要拍卖啦！[复制链接]

除了城市的商品住宅之外， Vv]$\`d
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还有一种房产，

也能够正常流通、自由过户，

那就是：

国有土地上的自建房。

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近期，

在阿里法拍网上，

有一处大洋山岛的自建房，

挂牌拍卖。

这处嵊泗洋山镇上的自建房， ,.oa,sku  

被冠以“海景山墅”的名头，

建筑面积841平方米，

土地面积1498平方米，

共有9栋，

起拍价为1126万元。

这“海景山墅”也真够荒凉的， }*.:Hv"  

直观来看，

房子如果不加以修缮的话，

是不能住人的。

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为什么这样的破房子，

起拍价会这么高？

它的值钱之处，

就在于国有土地、能够过户。

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洋山镇，

老早就是镇级建制，

因此它的私人自建房，

相当多是国有土地，

房产能够过户转让。

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另外，有达人分析，

大洋山因为列入洋山港规划，

未来有开发的潜力，

也因此让岛上房产价值不菲。

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大洋山岛的这几栋房产，

在4月27日刚流拍，

这是重新拿出来卖的。

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要说海岛上的旧房子，

哪怕能过户，

又有开发潜力，

卖到1万元/平方米，

也实在是高到离谱，

流拍也正常。

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类似海岛上能过户的自建房，

在其他古镇上也是有的。

在社交网络平台上，

有网友晒出，

“在浙江海边

花了30W

买下带院子的独栋”

这位网友买的海边房子，

就位于岱山东沙古镇。

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“大浙江居然可以用几十万，

买个带院子的独栋，

过户成功那刻，

哭得比浪花还凶“。

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的确，在岱山东沙古镇，

花三十万左右，

能买到国有土地的

百来平方米自建房。

这或许是目前

能过户的古镇自建房，

比较中准的市场价格吧。

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来源：住在舟山