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当新城桂花城一套“5+1”房源,
在阿里法拍网上二拍挂牌时,
中年人阿城的心有点动了。
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桂花城,
当年舟山知名的品质楼盘,
2005年以4000元/平方米的价格
首度开盘时,
在舟山刮起了一股“购房旋风”。
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此后,桂花城的房价
随新城的发展而水涨船高。
在2018年前后的峰值时,
春晓苑多层能卖到1.5万/平方米。
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阿城曾经拥有过一套桂花城,
后因孩子读书,
在相对高位时,
以上万元的单价卖出。
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虽然搬离了桂花城,
但阿城心里始终有种“桂花情结”。
桂花城花园一般的小区环境,
还有稀缺的多层房源,
都让他惦记。
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硬是当下楼市处于调整期,
将桂花城的市价也拖下来了。
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4月10日开拍的桂花城这套“5+1”,
首拍以156万的价格流拍。
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而眼下,起拍价为124.8万,
以其183平方米的建筑面积,
折合单价不到7000元/平方米。
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现在的人们都显“娇贵”了,
步梯五楼以上都吃力,
还有,顶楼坡顶,
“+1”部分的阁楼,
利用空间有限,
这都抑制了这套房源的市价。
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但是,当前些天,
新城柏悦溪湖一套高层房源法拍,
成交单价为1.39万/平方米。
有柏悦溪湖的业主,
晒出小区所在“茶山浦”的景观,
真的让人怦然心动。
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新城茶山浦(@微信网友“麦麦姚”)
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就在茶山浦边上。
当2007年桂花城首批交房,
茶山浦周边还是一片田野。
现在,这一带环境宜人,
配套成熟。
新房价格卖到了1.8万/平方米。
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以桂花城“花园式”小区的资质,
多层“5+1”的房源,
不到7000元的单价,
到底让阿城动了
“重回桂花城”的念头。
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目前,这套桂花城房源,
已有66人设置提醒,
在124.8万元的低位成交,
当不成问题。而这套房的最终成交价,
将预示着舟山房价能否探底回升。
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来源:住在舟山
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