[舟山城事]舟山又有新住宅用地推出！起始楼面价3000元/㎡，就在这里[复制链接]

舟山土拍市场，

长久没有新的涉宅用地推出了。

时近年尾，

在嵊泗菜园镇，

有一块近3万平方米的住宅用地挂牌。

该地块面积合计为29046平方米，

起始价为17427.6万元。

浙江网上土地交易系统，

给予这块地以“四星”推荐。

红色箭头位置即位待出让地块

区位图

地块现状

□出让地块的基本情况及规划指标要求等：

按照最高容积率2.0计算，

该地块的起始楼面地价约为

3000元/平方米

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大家知道，

嵊泗房地产市场，

在舟山是个特立独行的存在。

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由于土地供应稀缺，

市场价格

几乎不受整体楼市波动的影响。

目前，嵊泗菜园镇的二手房价，

尚能稳定在万元/平方米的水平。

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3000元/平方米的起始楼面地价，

与本岛白泉等区域的地价接近。

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2024年以来，

舟山土拍市场总体波澜不惊。

涉宅用地推出过零星几块，

较多的为工业用地、商业用地，

绝大多数以起拍价一锤定音。

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11月份初，

六横峧头一幅旅馆用地，

土地面积不到4000平方米，

引发热抢，

经过367次竞价，

最终以高出起始价近两倍的价格，

3316元/平方米的楼面地价成交。

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嵊泗菜园镇的这块涉宅用地，

挂牌截止时间

为12月26日。

看年末，

能否给舟山土拍市场溅起浪花。

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来源：住在舟山