[舟山城事]6000元/平！临城这些小区，房子这么便宜吗？[复制链接]

设若现在一位新舟山人 Jmg9|g!f  

或者是从小岛上来、

学校刚毕业的新人，

他要在本岛城区置业，

大致要花的最低成本是多少？

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以目前新城房价较低的安置小区为例，

城北高架后新交房的城隍头府邸， ;~d$OM  

已经出现了6000元/平方米的低价。

城隍头府邸的品质并不差。

如果一套71平方米、47万买下，

首付15%，算8万元，

贷款40万元三十年期，

月还款可以控制在1800元以内。

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71平方米的毛坯房，

花5万元简装修，

足以安顿下一户小家庭，

每月按揭款，

相当于支付房租。

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如果觉得城隍头府邸路有点远，

那么长峙岛的枫林海苑，

价格也实惠。

五六十万元

也能买到70平方米的毛坯小户型。

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有人会讲，

这些低价房源，

都是毛坯，地段又偏，

宜居程度不高。

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房价再便宜，

总还会有人说高。

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没关系，一步步来。

谁不是这样过来的？

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刚来到本岛城区的新居民，

如果首次置业，

也瞄准市中心、大面积，

那么当然会觉得房价高。

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随着城区的发展，

原来较偏的地段，

也会随着配套的成熟、

入住人口的增多，

逐渐变得宜居起来。

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十多年前的新城，

就是如此。

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如果觉得新城房价还是高，

那么如今定海、沈家门的老破小，

花三四十万元，

也能买到成熟配套的旧房。

先解决住的问题。 }B
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实在经济上吃力，

也可以申请公租房，

现在公租房的门槛均不高，

等过了三五年，

稍有了经济实力，

再去买商品住宅。

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这样的“梯次消费”，

在舟山，解决一处安居，

不是一桩太困难的事。

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