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>岛城茶座>这些楼市,喜报频传!
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[舟山城事]这些楼市,喜报频传![复制链接]

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图酷模式  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主   发表于: 2024-10-16
 
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1

省城二手房市场频传喜报。

8x gc[#  

昨天,杭州二手房日成交了409套,单日签约量再次来到一个高点。

图片:640.png

iz(m3k:w  

来源:手边买房

这是继2月27日(423套)和4月9日(413套)之后,今年杭州二手房再次突破400套。

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事实上,国庆节后这一周,杭州二手房的成交表现就较为强势。

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7天时间里(10月8日-10月14日),杭州二手房共计网签2521套,日均签约量高达360套!

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若按照这个日成交速度持续下去,杭州10月的二手房成交量,或将重回8000套,甚至有可能向8500套发起冲击。

2

10月份,从节前国家层面的政策组合拳,再到“10.9”新政利好,杭州市场表现良好,购房需求得以集中释放。

图片:微信截图_20241016083829.png

s)Gb!-``  

 u{pTva  

刚刚过去的周末,仅10月13日一天,全杭州下定量就有近500套,当晚签约室爆满的图片和视频也在朋友圈刷屏。

Ga?UHw~  

3

此次成交放量,其中一个特点就是省内其他地市的购房者“卷土重来”。

IY~ {)X  

我们采访了几位老小区业主,他们均表示,自己的房子此前很难等到客户,但近期接到中介的带看电话,并且大部分中介回访时均表示买房人购买欲望较强烈。

sgD@}":m  

“我接到两三个电话,都是外地人过来看房的。”在西湖区有套老房子的阿斌这样说。

CP@o,v-  

从下定量上来看,成交量回升最明显的是钱江世纪城和亚运村。

JkJhfFV  

可见多重利好的推动下,改善群体纷纷出手,果断置换。

eA10xpM0  

不过这些数据还未完全表现在网签量上,但可以肯定的是,10月份,大部分小区的表现将超过9月份。本月二手房成交重回8000套,概率不小。

4

宁波市房产市场管理中心今天公布9月份全市住宅成交数据。

W*3o|x   

数据显示——

XWc|[>iO  

新建商品住宅:市六区上月共成交1673套,比8月翻了一番还多,环比增幅高达101.8%。


经历了销售火爆的国庆长假(详见报道《卖爆了!宁波100多个在售楼盘,长假成交总量同比增217%!很多销售人员忙得一天只吃得上一顿饭,有购房者凌晨3点下定……》),部分楼盘库存出清大大加速,有的板块接下来或会呈现没有多少新房可挑的境况。

y^, "gD  

二手房方面,从宁波市房产交易信息服务网显示的通过房产中介挂售的数据看,市六区二手住房挂牌套数未见明显波动,截至发稿,依然有10.4万余套,购房者挑选余地还是蛮大。

@X|ok*v`  

图片:微信截图_20241016083839.png

Jfe~ ,cI  

ItMl4P`|  

综合国庆长假销售情况、“止跌回稳”基调以及存量房贷利率降低、宁波公积金新政、宁波各地购房补贴政策延续至今年底等等因素,业界人士判断市场氛围或已在转向,后续购房者入市信心有望持续增强、市场成交量也有望持续回升。

P mC8 2"  

H]U "+52h  

来源|杭报房产、宁波楼市报道 e5FCqNip'  

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离线空白mk1

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只看该作者 沙发   发表于: 2024-10-16
 
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只看该作者 板凳   发表于: 2024-10-16
 
报道有点片面了,大城市涨也看区块的,该跌的还是要往下走,就像股票也有反弹,但房子总趋势大家都或多或少明白一些
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一峰五金189692 元宝 +1 - 2024-10-16
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离线里皮168

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只看该作者 8楼  发表于: 2024-10-16
 
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金小妮妮妮 元宝 +1 - 2024-10-17
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离线abc1234567

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只看该作者 9楼  发表于: 2024-10-16
 
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金小妮妮妮 元宝 +1 - 2024-10-17
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