[舟山城事]7699万！舟山又有楼盘卖疯了！[复制链接]

这个“黄金周”成色十足。

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10月8日，各大城市楼市成绩单出炉，这“泼天的富贵”被广州、深圳牢牢抢在了怀里，市场表现远超北京、上海。从中指研究院项目调研情况来看，深圳平均到访量833、广州830、上海403、北京297。

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以反弹最明显的深圳为例，据深圳发布，10月1日～7日，全市新房认购销售1841套，认购量同比增长664.14%；头部中介机构二手房带看量24620人次、成交1314套，日均值同比分别增长22%、339%；多个楼盘提前完成国庆假期的销售任务。

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舟山楼市国庆期间也有所升温。据舟山头部房产经纪机构“亦道创置”负责人夏先生介绍：十一期间受政策利好影响，热门新盘成交提升明显，如保利双盘、绿城晓风印月、交投荷风晓庐等。

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中指研究院研究副总监徐跃进指出：“国庆黄金周，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，‘银十’开局表现超预期，市场回稳迹象明显。”

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在舟山，有本地房企发布了国庆期间的成交海报。

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值得注意的是，杭州的监测项目假期平均认购量为9月全月的1.1倍，房企折扣力度加大，上城、拱墅、萧山部分项目转化率超20%，假期平均到访量539，仅次于广州、深圳；平均认购套数也达到了66套，仅次于深圳。

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宁波的一手房销售也明显上升。据报道，宁波100多个在售楼盘，长假成交总量同比增了两倍多。很多销售人员忙得一天只吃得上一顿饭，有购房者凌晨3点下定。


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二手房方面，全国百城二手房找房热度指数达到92.4，与去年同期相比下降2.4个百分点。58安居客认为，尽管今年国庆假期的二手房搜索热度相较于前一时段有所回调，但这一回调幅度已连续三年保持在10%以内，下跌空间有限；另一方面，二手房找房热度的小幅回调，很大程度上与当前资本市场较高的活跃度有关，符合市场逻辑与预期。

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中指研究院研究副总监李益峰分析，“居民置业信心开始恢复，预计短期内新政将继续显效，同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现，10月市场销售数据或将出现明显增长。接下来，推动经济基本面改善仍是稳地产、稳预期的关键，四季度若政策持续发力、经济加快复苏，核心城市楼市或将筑底企稳，全国市场企稳亦可期。”

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舟山二手房市场，据亦道创置夏先生介绍，“十一”期间带看量也有明显增加，不过成交量的增加尚未反映在数据上。