[舟山城事]多家房企争夺，新城一住宅地块高溢价拍出[复制链接]

（卫星图）

（区位图）

（地块现场照片）

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●地块的基本情况及规划指标要求：

（一）地块位置： 舟山市新城LC-07-02-13地块 ；

（二）地块范围：    详见用地红线图  ；

（三）出让面积：   29320.87平方米  ；

（四）土地用途：    城镇住宅用地 ；

（五）规划容积率： >1.0、≤1.75 ；

（六）规划建筑密度：  ≤22％ ；

（七）绿地率：≥25% ；

 （八）建筑限高：建筑高度≤80米 ；

 （九）土地使用权出让年期：70年 ;

 （十）动工及竣工时间：  交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工 ；

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●其他土地利用条件:

1、该地块部分用于安置，由浙江舟山群岛新区新城管理委员会下属舟山市新城土地与房屋征收中心进行回购用于拆迁安置；

2、该地块可售商品房面积（含商品房配套设施）不超过7600平方米；

3、配建一处建筑面积不小于240平方米的社区文化礼堂，建成后产权无偿移交社区，并由社区负责日常管理；

4、配建居家养老服务用房，具体配建指标和功能设置需满足《舟山市居家养老服务促进条例》等标准规范的要求；

5、按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建群众健身相关设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用；

6、出让地块的道路（原定沈线）由摘牌企业交由新城管委会相关单位建设，并作为城市道路使用，建成后移交给政府；

7、其他土地利用要求按舟山市自然资源和规划局新城分局出具的“新资规2024-009号”地块规划设计条件及舟山市新城LC-07-02-13地块开发建设协议实施。

（地块宗地界址图）

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