[舟山城事]牛！两年前花五十多万买的舟山古镇破房，现在建成这样了！[复制链接]

“按现在来看，花五十多万买这房子有点亏了。”这位杭州过来的新房主人陈先生说。

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他就是看到阿里法拍网上这套起拍价超低的带地基破房，就参与了一下。这之前，对房子的来龙去脉了解并不详细。

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2022年初的时候，房价还刚从高位下来，五十万的钞票，也就是杭州一个高档住宅区的车位价钱。

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房子拍下来后，陈先生过来验收。之后，就踏上了给房子“变身”的历程。

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因为房子处于东沙古镇旅游风貌区，镇里对房子的式样是有要求的：须是中式古建风。另外，这房子是危房解危性质，高度及“四至”不能动，只能缩小不能扩大。所以，房子建成了现在的一层中式坡顶样式。

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东沙古镇上的老年居民，大致知道这处旧房的历史：原来是堆放渔具物资的（所以它的土地性质为仓储用），后来转售给私人，一直闲置着。

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危房翻新办理手续花了足足一年时间，造房子也花了大半年时间，从原来破烂不堪的一堆砖木结构旧房，到现在成为飞檐斗拱的中式古建，这处房子，现在成了东沙大河墩一带的一个看点。

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“160多平方米的房子，建筑成本花了约150万，加上买房子的50多万，这样，总共就要200万了。”主人陈先生说。

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这新房子，主人打算用来开茶室接待客人，放在大河墩这个古镇的核心位置，也算是适得其所了。