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一条“180万卖房,120万买回”的消息,成为今天的热搜。
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这是发生在杭州。因为房产市场的调整,确实是有这样的故事在发生。
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6年前180万元卖房
如今120万元买回相同房源
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“今年上半年,我把6年前卖掉的‘老破小’又买回来了,还净赚60万元呢!”说起不久前的买房经历,山东姑娘刘芸(化名)有些兴奋。
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2018年,为了回老家发展,刘芸卖掉了自己在市中心的“老破小”——嘉汇大厦一套顶楼51㎡的房源虽然有电梯,但因为是顶楼,当时卖掉的价格不算高,约180万元。
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虽然刘芸回了老家,但依然喜爱杭州这座她曾经奋斗过的城市,关注着杭州。今年上半年,杭州市中心“老破小”成交火热,远在山东的刘芸在曾帮自己卖房的中介朋友圈看到,一套与自己之前那套房子差不多面积的房源,只要125万元。
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于是,刘芸立刻决定回杭州来看房。
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刘芸看完房当即决定下单,最终以120万元成交。
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刘芸表示,自己下单的另一个原因是这套房源本身就带有租约,月租金3500元,年租金回报率高达3.5%。
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“和存款利率相比,这样的回报率已经相当不错了。”她说。
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在舟山,一位沈先生从去年7月份开始看房子,到现在还没有中意的房源。>>时间里,他看遍了新城小区,还是没有买下中意的房子" linktype="text" imgurl="" imgdata="null" data-itemshowtype="0" tab="innerlink" data-linktype="2" style="font-size: 15px; letter-spacing: 2px;">一年时间里,他看遍了新城小区,还是没有买下中意的房子
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由于舟山房价总体也是处于调整中,无形之中,这一年里,如果是买120平方米的新城房子的话,他省下了约二三十万元钞票。
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不是沈先生买房比较挑剔,而是他看中意的房子报价仍然不低,而价格跌幅明显的房源,他也是看不上眼。
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这说明,眼下的楼市调整态势较为复杂。对刚性需求群体而言,购房时机的选择,有时是由不得你的。
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好在,眼下在舟山无论是房贷利率、首付成数,都是较为宽松的。只要有合适的房源,还是会吸引相应的购房群体的。
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来源|钱报杭州房产
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