[舟山城事]好消息！舟山住宅小区老旧电梯迎来“全身体检”[复制链接]

随着《舟山市住宅老旧电梯更新实施方案》在本月5日实施，我市住建、市场监管等部门启动了住宅小区老旧电梯更新工作。这两日，市特检院组织评估人员、维保公司技术人员，对相关电梯进行“全身体检”，目前已完成安全评估电梯有20余台。

经前期摸底，我市有15年以上住宅小区老旧电梯363台。按照《舟山市住宅老旧电梯更新实施方案》，我市将对其中经安全评估需要更新（改造、大修），业主意见统一的住宅老旧电梯实施更新，今年计划完成50台。同时在政策支持上，对于需要大更新（改造、大修）的电梯，给予50%的经费补贴，一台电梯最高补助为10万元，剩余费用由业主出资，也可提取住房公积金或住宅物业专项维修金。

19日上午，在定海海景城市花苑小区，市特检院评估人员对该小区9幢楼2个单元的2台电梯进行了安全评估，从电梯机房、井道、底坑，一台电梯完成100多个的“体检”项目，需要一整个上午的时间。“按照国家有关标准，我们将电梯风险等级分为一般修理、大修、改造、更新4类。这一台电梯经检查，存在未设置上行超速保护装置、可拆卸盘车轮未设电气安全装置等9个安全隐患，我们建议下一步对该电梯进行改造或更新，”市特检院机电一科副科长张驰介绍说。

“这里交房已有19年了，电梯使用久了，发生卡顿、关人等的故障也有好多次。今天检查过了，该修就修，该换就换，以后我们乘梯也安全了，这次政策的出台，真是一件大好事。”家住该幢楼6楼的林老伯很“直白”地点赞。该幢楼11楼的住户刘女士也为小区老旧电梯更新工作点赞，她说：“或者修、或者换，我们这个单元的业主们几年前就在这么考虑了。这次机会难得，还有政府补贴，这样我们业主的负担小了许多，大家更新电梯的积极性更高了。”

一台电梯如果需要整改，业主需要自行承担费用为多少？

市特检院机电一科副科长张驰介绍，以一台电梯更新费用20万元为例，补贴10万元后，剩余10万元由使用业主们分摊，分摊比例可按楼层高低进行内部协商，达成统一意见。此外，《舟山市住宅老旧电梯更新实施方案》也规定，业主还可申请使用住房公积金，用于老旧电梯更新；住建部门也将进一步优化简化物业专项维修资金用于老旧电梯更新审批程序，推动业主组织依据相关法律法规规定，申请应急备用金用于电梯更新。

“如果电梯经过安全评估，不需要更新，只需要大修或者改造的，业主自费部分也更少了，同时每台电梯补贴费用最高分别为2.5万元、5万元。”张驰这样说。

近来，我市各地住建、市场监管等部门也纷纷开展住宅老旧电梯更新政策、电梯安全乘坐小知识宣传等活动，让更多人认识到老旧电梯更新的重要性和必要性。下一步，我市将继续加强电梯安全管理和监督力度，推动老旧电梯更新工作深入开展，打造安全、舒适、便捷的乘梯环境。