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都说现在受网购冲击,
实体店生意不好做,
连累商铺价格连年下跌。
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但是,放在校园里面的商铺,
这条规律就未必应验了。
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就在前几天,
浙江海洋大学定海校区
食堂周边的几间商铺,
拍出了令人瞠目结舌的价格。
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这几间商铺,
是通过公共资源交易平台
公开拍租的。
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看,其中一间160平方米的铺面,
用途为“无油烟餐饮”,
年租金拍到了60万元。
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你没看错。
另外,边上一间46.2平方米水果店,
成交的租金价格也不低,
每年达29.5万元。
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就是这几间平淡无奇的店面,
拍出了令人咋舌的价格。
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这样的租金水平,
放在全舟山,
都是首屈一指的,
堪比上海南京东路的商铺行情。
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根据拍租公告,
这间160平方米的校内商铺,
起始价为年租金23万元。
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最终成交结果,
较起始价增加了近两倍。
关于校园内部的商铺租金价格,向来脱离正常的市场行情。
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2013年6月,位于长峙岛的浙海大新校区内部的商铺公开拍租,引发近千人到场围观。其中,长峙新校区服务中心的一间233.7平方米的超市,一下子拍到了70万年租金的最高限价,随后,从23名竞拍者中抽取一名。
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商家看中大学生的消费实力,以及学校内部相对封闭的营商环境,是校园商铺立于不败的主因。稀缺,就是硬道理啊!
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来源:住在舟山
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