[舟山城事]不到一万元！定海二手楼市的行情，这么差了吗？[复制链接]

街上的阵阵寒风，

让人已经感到了冬天的来临。

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而目前持有老城区旧房的房东，

眼下迅速冷下来的行情，

更让他们感受到市场的寒意。

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在淘宝法拍市场，

一批定海的“高、大、旧”房源，

挂牌起拍单价

已经低到了六七千元

如定海和平花苑的这套大面积房子

起拍单价仅为5362元/平方米。

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这样的单价，

不要说跌破十年前，

甚至接近于2005年前后的价格了。

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老城区如此，

盐仓等地的次新房

行情也并不理想。

今天，盐仓庄家湾路云山府

一套108平方米的高层房源，

73万元的起拍价依然流拍，

起拍单价仅6760元/平方米。

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定海传统市中心的低楼层房源，

还在苦守着最后的防线。

本月13日，

定海海山花园一套84.59平方米二楼，

以89.8万元价格成交，

撑上了万元单价。

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而年份稍旧的凉子墩新村，

一套二楼房源，

竞价尚激烈。

这套房子面积为93平方米，

单价尚未破万。

平均下来看，

定海二手房市场

尚能维持在万元一线。

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而早在2009年下半年，

定海城区房价

就已突破了万元的水平线，

想不到如今，

十多年过去了，

这万元整数关，

成了需要苦苦坚守的防线。

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这既受楼市整体的大气候影响，

也跟定海人口逐步向新城迁移有关。

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1万元的房价，

让2009年下半年后买入定海房产的人，

资产全线缩水。

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究竟是不是到了底部？

还需要观察宏观市场的变化。

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来源：住在舟山