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10月2日
位于朱家尖樟州湾风景区的
由洲际酒店集团托管运营的
舟山海景皇冠假日酒店
开张营业了
图片:640.gif
然而
就在两年前
该酒店因资金链断裂
在建设进度超95%之时无奈停工
从破产清算到涅槃重生
这家按五星级标准打造的酒店
经历了什么?
↓↓↓
此前该酒店属舟山阿尔法酒店发展有限公司,2012年6月,该公司投入巨资开发一座度假型酒店,并于2014年6月取得商品房预售许可证。
2021年10月,因资金链断裂,公司无法支付后期装修费用及开业前运行费用,陷入债务危机,导致酒店无法完成竣工验收。
2022年8月,公司被债权人申请破产,酒店被迫按下暂停键。当月底,普陀法院受理舟山阿尔法酒店发展有限公司破产清算一案。
经深入了解,法院发现该企业核心资产地理位置优势明显,建筑群结构完整,体量完全符合度假型酒店规模。但由于该项目尚未取得不动产权证,理论上属于在建工程,如直接以在建工程拍卖,经税务部门评估需扣税费近2000余万元,则实际可分配价值预估将不到1亿元,严重影响本案清偿率以及资产回收率,处置效果将大打折扣。
破产案件能否妥善办理
直接影响营商环境指数
针对此类案件
法院抓实公正与效率
想方设法寻求最优解
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对于一家已完成
部分软装工程的度假型酒店来说
如何维护酒店现状
并实现在建工程保值增值
成为吸引优质投资人、实现重整的关键
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今年1月11日,多方努力下,该酒店资产完成了不动产产权登记。
同时,法院指导管理人结合资产评估价和市场调研实际,通过公开招募引入新的投资人中禄(舟山)石油化工有限公司,最终以1.57亿元成交。
整个重整投资人招募程序
从拟定招募方案、市场询价到招募成功
仅4个月
妥善化解债务5.64亿元
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近日
记者跟随普陀法院工作人员
来到舟山海景皇冠假日酒店
回访酒店运营情况
酒店投资方代表 钟宏伟
酒店于10月2日运营,218个房间已开放40余间,长假期间几乎天天满房,下月有望开放全部房间。
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来源:竞舟新闻 uy _i{Y|
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