UID:1387832
近日,市自然资源和规划局公示了
一批闲置土地
其中,小干岛的三幅住宅用地
赫然在列
图片:微信图片_20230729170107.png f$.?$
图片:微信图片_20230729170107.png
舟山千岛中央商务区ZS-LC-20-08建设组团LC-20-08-06、LC-20-08-09地块
城镇住宅-普通商品住房用地
63.80
舟山市千岛中央商务区ZS-LC-20-08建设组团LC-20-08-05、LC-20-08-08地块
60.11
舟山千岛中央商务区ZS-LC-20-08建设组团LC-20-08-07、LC-20-08-10地块
74.82
图片:微信图片_20230729170110.jpg -`+<{NHv\
图片:微信图片_20230729170110.jpg
根据公示信息,
小干岛这三幅住宅用地
土地取得时间为2019年8月16日
约定开工时间
为2020年9月24日。
R BwO+J53y
2019年时,
小干岛首次出让住宅楼面地价
约为5000元/平方米
2020年8月,小干岛首幅住宅地块作了规划公示,LC-20-08-05地块面积为12791.28平方米,容积率为2.5,总户数为316户。该地块预计开发“国际社区”。但此后,并无动静。
现在的小干岛,
随着茶山大桥通车,
与本岛、长峙岛快捷连接,
风景如画。
图片:微信图片_20230729170113.jpg PRkSQ4
图片:微信图片_20230729170113.jpg
bDnZcf
夏夜,市民到小干岛海滨避暑消夏,
分外惬意。
图片:微信图片_20230729170115.jpg j'?7D0>
图片:微信图片_20230729170115.jpg
图片:微信图片_20230729170118.jpg
图片:微信图片_20230729170120.jpg X T[zj<&_
图片:微信图片_20230729170120.jpg
0p(L'
,HB2hHD
小干岛这三幅住宅用地公示“闲置”,
未来有可能收回后重新出让。
|l0Ea
原来这三幅住宅用地
规划容积率为2.5,
这样,存在降低容积率
重新出让的可能性。
,1oQ cC
当前,小干岛
是新城区域土地存量较大的地方,
这三幅土地若重新出让,
则预期对今后区域楼市产生影响。
8j5<6Cv_
正如高层会议所指出,
“房地产市场供求关系发生重大变化”
实际上,舟山当前并不缺住宅供应,
所缺乏的
是适应改善性需求的
高品质住宅。
Os&n
以小干岛的先天优越资质,
高起点规划,
又有较大的土地供应量,
未来较有可能成为
“海上花园城市”
又一个样板区域。
*T`-|H*6@
7j$Pt8$
来源:住在舟山
#>[a{<;Kn
tz^/J=)"
UID:1428310
UID:187304
UID:819186
UID:1023013