[家装日记]欧派杯 NO.384『弘瑞·君悦澜湾』复式北欧【装修准备】[复制链接]

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离线appla1234

水手

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只看楼主正序阅读使用道具楼主发表于: 2016-07-06

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写在前面的话：其实6月2号已经正式开工了，但懒癌发作，一直拖着没写，直到最近因为装修发生许多不是很愉快的事，因此觉得有必要写一点装修心得或者说日志，用来记录自己，提醒坛友，监督公司。同时声明，本人所言一定从实际出发，绝不因为自己业主的身份有所偏袒，做屁股决定脑袋的事，恶意诋毁装修公司或者其他商家，如有言之不当之处，请各位自己斟酌，希望对自己和大家的装修大业有所帮助。
选游击队，还是选装修公司？
对于装修，自己前几年开店的时候就吃了不小的亏，当时什么都不懂，被所谓“认识的好木匠”所坑，一家40多平方的小店装修了10多W，买什么都被他带着，美其名曰认识好杀价，谁知道暗地里被他吃了多少的回扣。旧话不提，所以新家装修，我怎么也不同意家人要求的找熟人包工程做，舟山乃至全国的装修市场都是宰熟的市场，要记住除了亲父母，真兄弟，没人会出工又出力，不求回报的给你装修，舟山老思想总是自己找师傅便宜放心，但有几个前提：
1.你要有时间盯着，大到地板瓷砖，小到螺丝胶水，都要自己跑。
2.你要摸透装修市场，不能被装修师傅带着走，卖了你数钱也不知道。
3.还要有一定的经验，知道各道工序的基本手法，不然就算你天天瞪着，也看不出做的手脚。
做不到以上几点，估计你也是省不了多少钱，我身边很多已经装修好的朋友，100不到的平方，让游击队也装了30—40W，舟山话来讲真是看也看不出，所以没时间和非专业的同学还是不要找游击队的好。说了那么多施工队的坏话，我自己也觉得自己是装修公司派来的托了，现在我要喷装修公司了，如果你要选装修公司请记住我说的几句话：
1.货比三家很重要，不但要看公司大小，我们小老百姓更要看报价。从准备装修开始，大小公司跑了好几家，不管是大舟山推荐的还是自己找的，报价差别很大，从9W到14W不等。不比较不知道，装修这行水太深，钱当然要让装修公司赚，但更要赚的明白，比较报价的时候一定要看清楚报价细则，特别要看清各项产品的型号，对就是型号，同一品牌不同型号价格天差地别。有条件的话最好能拿到报价细则回家慢慢查（虽说装修公司一般不会让你带走，但你可以偷偷拍照）
2.能不付钱就不付钱，能晚点付钱就晚点付钱，能付少部分钱就付少部分钱！重要的事情说三遍！这句话适合装修公司，适合各个商家店铺，适合生活的方方面面。因为你要记住，公司或者商家收没收到钱是两张脸，你越晚付钱他对你态度越好，越重视你怕你跑了，会做的格外认真，一旦是付了大部分，特别是全款，他就吃定你了，对你爱答不理，所以我们要把主动权掌握在自己手里，做的满意，服务完善才给钱。今天到论坛上准备看看大家的装修攻略，突然发现自己也身在装修的准备阶段了。所以通过装修日记1、可以记录装修过程的点点滴滴。
3.不要对舟山装修公司的设计师报太大希望（不知道这样说会不会得罪一大片人），他们的身份更多是业务员或者说是大自然的搬运工——东拼西凑的绘图师。题外说一下，我和我的设计师朋友聊过，在舟山设计师这碗饭很难吃，设计师被逼成业务员也是市场所迫，大家都不愿意为设计买单，看见条款里面有设计费就让去掉，要求免费，说什么设计又不出工又不出力的，为什么还要钱啊，难道你们不知道一个好的设计在体现美感的同时，能为你的小屋增加多少实用空间。拉回正题，正因为舟山人的这种装修思维，导致大部分装修公司打着免费设计的旗帜出报价，殊不知羊毛出在羊身上，不然那些设计师吃什么。所以你不愿为设计买单就不要对设计师有过多的要求，能有你要求的基本风格就可以满足了。
喷完游击队喷装修公司，我到底推荐什么？其实我最想选的是独立设计师+正规施工队+第三方监理，这样既在尽量省钱的前提下，保证设计，又不用自己花太多时间监工。但是......舟山没有，死都没有，我前面提到了，这样的设计师和监理在舟山饿死了。。。所以只能退而求其次找一家相对便宜又不和稀泥的公司半包（全包的同学我不评论），自己花一本分精力学习装修知识，多跑跑工地和市场
。

今天先写到这，明天继续写。

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离线雪夜捉鱼

大厨

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只看该作者 14楼发表于: 2016-07-06

没有设计图和效果图出来吗？

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离线appla1234

水手

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只看该作者 13楼发表于: 2016-07-06

回汤圆汤圆的帖子

汤圆汤圆:独立的设计工作室＋施工队＋施工监理....且不说舟山有没有，就算有的话，这也完全省不了钱[表情] (2016-07-06 16:59) 7qg{v9|,

省钱都是相对的，看你怎么比，和谁比。上海广州杭州这些市场完善的地方，独立设计师100——1000/平不等，一般来说200,300的设计师也很不错了；监理80——200/平，100左右足够了；施工队人工参考当地水平；这样算下来100平的房子也就多出3W左右。但是你看看游击队动不动30,40W，这里面有多少水分，好的监理和设计师可以帮你把水分吸干。