[家装日记]别让自己钱打水漂选对装修公司很关键！！！[复制链接]

一些业主为了省钱，往往爱从市面上找哪些“无名无姓”的装修游击队进行装修，运气好碰上认真负责的好工头的话，那么倒是有可能满足自己效果金钱两手抓得愿望，但是要是倒霉，碰上了那些无良装修人员，不仅钱打了水漂不说，可能你辛辛苦苦买来的房子也会“遭殃”！因此，装修时，还是应该多考虑一下那些具有合格资质的正规装修公司。那么应该从哪些方面考察装修公司呢？对这个问题感兴趣的就赶快跟着本本一起看看下面的内容吧。rnrn一、装修公司的级别分类rn1、设计优良、施工精细的一些装修工作室rn如果经济条件允许，业主们当然希望的是有真正设计师为你服务，施工非常严格，其相同的工作，可能会比一般家装公司多几十道工序。装修品质就是这样的，如果你要做好，可能需要100块钱，但如果你要做到精益求精，极致的好，你需要的是100×n倍的投入。所以这类装修工作室的价格是不一样的。rnrn2、名气大，规模也很大的超大型装修公司rn比较好，但并不能保证百分百不出问题。因为你不能确定在盛名之下他们还能否看的上一些业主家比较小的活。但他们起码会比较重视他们的名声，如果你到处投诉，对他们是有作用的。另外他们公司的生命力还是比较强，不会给你装修完没多久就消失了，售后服务是有保障的。rnrn3、公司整体规模大，但在当地不一定很出名的全国连锁型公司rn因为家装行业的大公司，很多都是全国化的。他们有的是从当地发家的，这样的公司，当地的消费者会比较认可，有的是从外地发家的，这样当地的消费者可能就不太了解。但是从外地发家的大型装修公司也依然很多，他们也不会放弃其它市场。相对第二种，这类公司，虽然也很有实力，在当地市场会不那么有名气，相对而言，会没有那么大客户去找他们，所以对于一些小客户，他们也相对更重视，另外他们的价格也缩微会比第二类公司低一些。这种大公司，生命力依然很强，所以，售后服务依然有保障。rnrn4、当地的二、三流装修公司rn这类公司中依然有好公司，质优价廉，但怎么能确保选到，很难。毕竟这类公司太良莠不齐了，大家可以看到在网友中有很多被装修公司严重欺骗，或者非常假冒伪劣的工程都是找的这类公司。但如果，你有亲戚朋友找过这类公司中的装修，并且不错的，你也可以选用。rnrn5、游击队rn游击队，可能你需要花费更多的精力，另外合同对于他们几乎没有任何效应，只能用钱款控制他们，找他们会很累，并且售后完全没有保障。很多第一次装修的业主可能不知道，装修装修，装了肯定需要修的，如果找游击队，到时候人都不见了，找谁去啊。当然，游击队最大的好处是便宜。rnrn各种队伍，各有优劣，怎么选择，就要看你自家的具体情况而定了。rnrnrnPS：这里为大家详细的讲解一下正规的装修公司与装修游击队的区别：rnrn首先是信誉的区别，市面上的“游击队”采用的是打一枪就换地方的方式，无论是职业道德、工作态度、装修质量、售后服务等方面都无法和正规公司相比，工程一完工，结账就走人，一旦出了问题要维修，就再找不到人，更谈不上对装修质量负责，而龙发装饰工程有限公司有固定的办公场所，有工艺精湛的施工队，有完善的售后服务、优质的管理水平和较高的社会信誉。rnrn再者是质量的区别，不管你是采取材料自购还是由“游击队”购买，你都会担惊受怕，怕以次充好，怕偷工减料。就算担心，在施工过程中，还是防不胜防，要么他们开单不准，造成材料很大的浪费，要么一不小心，来了个偷梁换柱，要么工艺粗制滥造，渗漏水问题不断，带来无尽的烦恼，最后吃亏的还是自己。龙发装饰工程有限公司有完整的施工图，施工员按图施工，有详细的二级精算，用工料分析单，合同上注明材料品牌、价位。rnrn最后是设计的差别，“游击队”谈不上设计，基本上是照搬别人家里或是听主人怎么说就怎么做，往往效果出来不伦不类。正规装修公司会考虑居室的功能、空间、文化、经济，有很深的文化底蕴，可表达业主的文化品味，经过与业主充分的沟通之后再出方案，方案都要以业主的签字为准，而且设计师会不间断的上工地，以保障一切按图施工，达到预期效果。rnrn二、业主可以通过哪些渠道来找装修公司？rn在初选装修公司时，业主们一定要利用一切可利用的信息资源：rn1、亲戚、朋友、同事：已经装修过的或者对装修比较懂行的是你主要联络对象，尽量让他们给你介绍一些他们知道的好公司。rn2、广播、电视、报纸：不要只关注广告，还要特别留意一些负面报道，用以排除一些不良公司。rn3、上网查询相关信息：很多网友会在各种装修论坛相互交流，这些信息非常有用。rnrn三、应该从哪些方面考察装修公司是否合格？rn业主在装修的时候，找好的装修公司非常重要，如果找错装修公司后患无穷。那么业主选择装修公司该如何着手呢？rnrn1、考察装修公司的资质rn要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装修企业资质证书的企业。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的。rnrn建委颁发的“建筑装修工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装修的大型企业的。这些具有资质的装修公司，它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装修施工，而不是用于家庭装修。rnrn这可以从装修公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装修公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装修公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品。rnrn其次，可以考察这家装修公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。rnrn2、查看装修公司口碑rn在网上查阅相关资料，比如了解一些装修公司的口碑或者业主评价。注意：不要去一些小型站点查看评价信息，多数会很杂；去家装市场（展览会）了解，朋友介绍，至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。rnrn3、看办公环境rn一个装修公司如果连自己的办公环境都设计不好，就可以不必考虑这样的公司了。一个好装修公司应该是看重自己各个方面细节的。电脑，扫描仪，打印机，这都是一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装修公司往往是靠不住的。rnrnrn4、考察装修工地rn应该挑选该装修公司尚未完工的，这样能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。好的工地应该有以下特征：rnrn整洁：虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质，好手艺的工人往往受过良好的素质教育。rnrn质量：用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应该是光滑细润的。用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。rnrn5、调查公司管理rn良好的管理模式对装修施工大有裨益，若公司管理不佳，后期很可能就会出现员工责任推卸的问题。即使是正规公司也无法保证其整体管理水平高度，因其管理范围包含了整个装修环节，所以业主最好提前去公司调查其管理是否规范，也可通过该公司的其他业主进行了解。rnrn6、切勿轻信广告rn为了打响名声，很多装修公司会推出很多广告，但广告的可信度则不是很大，房主在选择装修公司是千万不能听信广告宣传，只能将其作为参考标准之一。rnrn7、考察是否具有稳定的价格体系rn它针对各阶层的人士，制定出若干价格来满足不同层次消费者的需求，而决不是看人下菜碟，看您像有钱人，就高报价，看您没有钱，就低报价。另在您进行讨价还价时，降价幅度特别大，这样的降价是可疑的，起码有两点：一、这个公司的报价很虚。二、最后给您偷工减料。所以装修公司的稳定价格体系也是衡量装修公司的重要性条件之一，而且随着每种价格都应配有一套使用材料的品牌、规格、等级、价格和不同工艺做法及工人的等级。rnrn8、关注售后服务承诺的具体内容rn目前，有些装修公司的承诺很多，有先装修后付款的、分期付款的，保修一年、二年、三年的等。请您关注承诺的具体措施，也看一下它售后服务的有关文件。装饰公司也应有一套完整的体系，比如说客户装修后的回访制度，客户来电话要求维修后，应在几小时到现场解决问题，等等。优秀的装修公司也会向您展示他们的售后服务文件。rnrn优质的装修公司具有哪些特质？rn1、装修设计和施工时，客户的装修要求无须对设计人员、水电工、木工多次重复。rn2、对于客户的合理要求快速、正确反应，而不是阳奉阴违、敷衍了事。假如发现两天前提出的问题尚未整改，则该公司的管理应有一定的问题。rn3、装修公司的现场管理应井井有条，而不是脏乱差。rn4、好的装修公司应严把各个工序的质量关，且下一道工序前应检查上一道工序，如油漆工检查木工等。rnrnrn四、装修公司选定流程rn1、初步接洽rn选择装修公司，就要与他们初步接洽，当然谈的首先是要求和价格。目前装修公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装修公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装修公司报出实现这些要求的价格。rnrn2、与设计师沟通rn装修前要对公司的设计师进行了解，因为设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低，所以消费者要对所选公司的设计师进行详尽的询问。至于家居装修的规划设计，设计师当然是以满足业主为前提。但如果业主忽视设计的重要性，没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将会大打折扣。事实证明，与设计师沟通越深入，装修效果就越好，业主就越满意，反之，遗憾将充满居室的各个角落。rnrn3、签订装修合同rn如果业主满意装修公司的设计和报价，就可以签订合同了，正规的装修公司还要和消费者签订一份施工合同书。如果没有正规的合同，也起码有一份简单的协议，以免日后产生纠纷。合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，注明使用装修材料的具体品牌或型号而且保修的条文必不可少。除此之外，合同中必须注明使用的装修材料的具体品牌、规格及型号，以防装修公司以次充好。rnrnrn五、不良装修公司的常见“口头禅”rn“资质证明？我有！”rn承接家庭装修的公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。rnrn“装修不满意，定金可以退！”rn一些装饰公司会在协商合同的时候口头许诺打折优惠，并且不满意可退款。而签订合同之后才跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让消费者上当受骗。rnrn“忽然想起来一个好点子！”rn有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。而这时候的单价就由人家说了算，因此要警惕这样的“好点子”。rnrn“只有进口石材才能‘达到效果’。”rn即使有价格便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，因为业主购买进口石材的话，材料商会给装饰公司或设计师高额回扣。其实国内石材基本能满足大部分的装修设计，进口石材并不存在绝对优势。rnrn“二百都花了，还不如再贴一百买个好的。”rn积少成多，很多装修预算就是这么超支的，当一些装饰公司以低价接下了工程的时候，必然会在下面的装修中布下“陷阱”来赚回本。“低价”只是块敲门砖，合同一签，装饰公司便开始用这种加小钱的方式从你的口袋里“掏钱”。rnrn“您再去买个配件吧。”rn工头或装修工总会说这句话来差遣业主去买这买那，其实很多零件都是已经算在工程款里的，而工头也总会把握各种各样的机会从工程款里“捞油水”，无形之中业主又花了不少冤枉钱。rnrn“这房间的隔断里可以做个柜子啊。”rn水电工和木工活是赚钱的大头，所以包工头一定会在这上头下足功夫游说。再说，木工活是在业主家干的，到时结账再加上不菲的工料费让你也说不出话来。rnrn“帮帮忙吧，大家挣钱都不容易。”rn某些装修工程结账的时候，仅布线一项，就能多用去很多电线，其实这种钱花的完全是重复浪费。当业主提出疑问时，装修方就会利用业主的同情心理搪塞，这种时候可千万要立场坚定，不让这种行为得逞。rnrn“这些废品我们帮您扔了啊！”rn也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚，这是规矩，也是规定，更是对业主的尊重。

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