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新城金岛路边上的这块区域,
拆迁平整已经好几年了。
现在已经辟为绿地,
有点城市小公园的模样。
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有市民关心,
这块地未来规划建什么?
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目前的答案就是:
尚未明确。
如金岛路的那片区域,位于新城茶山浦,也有大片绿地,每逢天气晴好的日子,就成了市民露营的上佳去处。
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人们逛到这里,总是会问一句:这片绿地,将来规划造什么,会不会建房子?
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特别是周边的楼盘住户包括意向买房客户,更加关心:这片绿地将来会不会消失?有没有绿地,直接影响人们的买房决策。
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开发商一般也不会承诺,未来这块绿地会永久保留。城市CBD地块,土地金贵。特别是金岛路地块,拆迁成本大得很。
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这里有一个故事。早在上世纪末,上海市在旧城大规模动迁时,也有意识地在拆迁地块,规划出城市绿地,不用来造房子,就建公园,成为“城市之肺”,用作缓冲地带,减轻城市交通的拥堵压力。包括在一片荒野的浦东开发时,就预留出大片的绿地。 xy+hrbD)j
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上海浦东陆家嘴中心绿地
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不仅是上海人有这种给城市适当留白的魄力,舟山的城市规划部门也早有这种意识。在新城的核心区块,就有多处留白。
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在钢筋水泥的丛林里,适当留有绿地、水景等,供人们休憩的地方,无疑将增进宜居指数;在房地产市场步入调整期时,人们发现,原本是并不需要建那么多房子的。虽然在城市核心区块保留一幅幅绿地,看似减少了土地出让收益,但是,从大处来说,留着中心区块黄金宝地不卖,不仅不会浪费国有资产,反而使周边的城市土地更加增值,成为城市的“绿肺”。
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来源:住在舟山
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