[舟山城事]6000一平！舟山这种房子居然无人问津...[复制链接]

10月8日，

可能是近几年来

“舟山楼市最赚钱的一天”，

新城俩改善型楼盘

金鸡山的和院，

以及长峙岛的凌波皓月，

大面积、高总价，

检测了舟山殷实人家的资金实力。

有读者疑问，

“这俩楼盘房价并不低啊，

它们双双热销，是真的吗？”

有网友上传了一段视频，

是和院开盘前一晚，

客户排排坐等候开盘认购的场景

@g2L=XF  

据了解，

他的一位家里开厂的朋友

就在排队现场。

71ybZ0  

一边是一手改善房热销，

另一边，

在阿里法拍市场，

一批品相还算不错的房源，

频频调低起拍价，

成交仍然困难。

#gT^hl5/  

有人感叹：

“现在新房和二手房

价格差距越来越大。”

%),O9*[9  

法拍房的价格，

是这个市场上透明度甚高的指针，

法拍市场的成交价走低，

给二手房走势蒙上阴影 。

pjn%CR`;  

例如，桂花城高层一套三楼房源，

起拍单价低至六千元/平方米，

几乎就是“骨折价”。

在定海，倚山艺墅的毛坯联排别墅，

单价低至万元以下，

仍然乏人问津而流拍。

在朱家尖寺岙村，

一套带装修的联排别墅，

成交单价不到8000元/平方米。

d> AmM!J  

便宜得出奇的法拍房源，

成为买家用以“杀价”的依据，

让房东们内心备受暴击。

~"B[6^sW  

为什么，有些看起来不错的房子，

在法拍市场如此不受待见？

一位本地企业主说：

“我们生意人不买拍卖房的”。

他的话，

很能代表

相当一部分改善型置业者的心态。

Nr+1N83S}  

有些各方面条件都不错的房子，

到了法拍市场，

却变成无人问津的便宜货 ， 

这是因为：

“买得起的看不上，

看得上的买不起“，

只有价格调到足够低，

才有人来“捡漏”。

<b40\Z{+  

这个市场经常会出现非理性的一面，

需要用时间逐渐来纠正。

"Jd1&FsCwX  

来源：住在舟山

2DQC)Pe+z