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>岛城茶座>上海楼市又有新政!舟山人到沪上买房的多吗?
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[舟山城事]上海楼市又有新政!舟山人到沪上买房的多吗?[复制链接]

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离线嘟嘟老爸

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水手
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主   发表于: 15小时前
 
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在818国务院全体会议一周之后,

今天(8月25日),

上海公布了新一轮楼市政策。

,2^4"gIl  

上海楼市新政主要内容如下:

c!_c, vwrn  

1.符合条件的(社保满1年的非本市户籍居民家庭),外环外不限套数。

  ?C#E_  

2.社保满3年,外环内可购1套。

~MBPN 4r  

3.成年单身按家庭执行。

\+l*ZNYM3  

4.非本市居民符合条件购买二套及以上住房的,房产税缴纳,和上海市居民同等待遇,政策拉齐(给予人均60平方米的免税面积扣除)。(上海和重庆2011年起一直进行所谓房产税试点)

Yj#tF}nPC  

5.提高个人住房公积金贷款额度。

NcP/W>lN  

6.商业贷款利率定价机制,不再区分首套住房和二套住房,合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

jj1\oyQ8  

政策力度一般,在意料之中,但低于市场期待。

'3Lu_]I-  

,zltNbu\.(  

上海的楼市新政,

会否对舟山人购房产生一定吸引力?

! 5NuFLOf  

实际上,

自2021年以来,

上海房价也出现明显下挫,

其中,外环外的市郊

跌幅尤其明显。

图片:174_1521368_1756167961846128.jpg

ZZ7qSyBs?  

图表来源:趋势动物

M `^[Y2 c  

舟山市民到上海买房的不乏其人,

不过,买进上海房产的,

多是在2016年乃至更早前,

那时,

上海与舟山的房价差距,

还是在可接受范围内。

]%)<9 ]}  

2024年5月份,

上海对人才购房政策放松后,

吸引市外人才在沪上购房。

眼下,上海楼市又有新政,

限购政策的松动是一方面,

重要的是,

上海一线城市的吸引力是否如旧?

选择上海置业的“性价比”如何?

o6d x\  

上海房价哪怕是外环外,

相对于舟山,

仍然高不可攀。

Rd&DH_<+^  

这几年来,

陆续有人才

从大城市回流到家乡,

舟山也处于长三角城市群。

上海限购的松动,

对现在居留在上海的人士,

是一个置业利好,

但要吸引人过去到上海买房,

价格,还是一个较高的门槛。

An$2='=/  

Jjm#ofv  

来源:住在舟山

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离线又又柚子子子

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上海楼市新政策
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离线四维空间

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