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来源:舟山自然资源和规划局普陀分局、嵊泗局近日,浙江省自然资源厅印发《浙江省“141X”乡村国土空间规划体系典型案例(第一批)》,《舟山市普陀区虾峙镇国土空间总体规划(2021-2035年)》《舟山市嵊泗县花鸟乡花鸟村乡村设计》入选。
普陀区虾峙镇国土空间总体规划
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虾峙镇位于舟山市普陀区东南部,由83个岛屿组成,是典型的海岛乡镇。规划通过对虾峙岛群海陆特色资源的整合,构建以服务海洋产业和海岛旅游“两条腿”前进的发展新格局,为海岛城镇的特色化和可持续发展提供创新实践。
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图片:微信截图_20250601114550.png
1、精准定位,把脉全镇未来发展方向。
规划在细化落实上位规划要求的基础上,充分发挥虾峙镇航道、小岛、渔村、渔业优势,创新“渔业+旅游业+专业岛”融合发展理念,进一步明确了虾峙镇的发展目标和定位:虾峙岛打造以临港产业、海洋产业和海岛渔村为特色的综合性海岛小镇;周边小岛则充分利用资源特色打造专业岛。
2、空间整合,优化形成“镇、园、村”联动又适当分离的国土空间开发保护格局。
在虾峙镇中部集中打造城镇生活服务和临港产业综合发展区,西北部形成专业岛群园区,东部打造海岛渔家风情旅游区。沿贯穿虾峙岛的主路打造空间联系和功能联动主轴,依托镇区和园区联合打造海岛城镇生活服务和产业综合服务核。
3、精心经营,重塑“渔旅”特色海岛旅游品牌。
规划依托虾峙镇优美的海岸线、天然港湾和原生态的海岛村落资源,不仅开辟丰富的海滨休闲、海上运动、特色海岛民宿等空间场所,还积极引导开展“渔民文化节”“虾意生活节”等特色节庆活动,不断加强虾峙镇海岛旅游品牌建设。 U9 *2< c
4、创新建设,积极促进“专业岛群”建设和重大项目落地。
规划大力开展虾峙镇城乡建设空间的精细化整合,促进空间集聚发展,为西部“专业岛群”建设创造条件,积极促成东白莲山岛油品储运工程、金钵盂临港产业园等重大项目落地。 Ohag%<1#
舟山市嵊泗县花鸟乡花鸟村乡村设计
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花鸟岛位于舟山市嵊泗列岛最北端,陆地面积3.28平方公里,下辖花鸟、灯塔2个行政村。本次花鸟岛特色风貌提升工作以花鸟村、灯塔村两个具有海岛特色的海岛村为重要抓手,以风貌为切入点,聚焦“浪漫爱情”的主题,打造“东海第一浪漫爱情岛”。
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图片:微信截图_20250601114601.png
1、创新构建以规划为先导、多专业合作、全过程支撑的工作机制。
通过形成“1+2+3”规划成果体系,包括1个特色风貌提升总体规划(规划引领);2个重要组成——近期重点地区概念方案(近期实施)和风貌提升管控导则(长效管控);3个支撑专题——分别为功能定位专题、交通支撑专题和业态提升专题,实现从规划到设计再到建设贯穿项目全过程的无缝衔接。 ItPK
2、规划引领,识别花鸟岛独有的空间特征,构建景观风貌体系。
基于花鸟岛现有的“海-岛-湾-村”格局,构建“一轴两环、三核四区”的总体风貌格局。明确近期提升重要空间节点,重点围绕上岛印象、沿线通勤、慢行体验、景点游憩等核心游览环节,通过建筑风貌塑造、空间场所创造、环境氛围营造、空间场景融合等方式,构建独特的爱情浪漫场景体验。 CM1a<bV<
3、以策划推动项目谋划,引领重要设计节点。
以爱情为主题,制定集浪漫、花香、灯塔、渔村等于一体的高端定制化爱情主题旅游方案,形成相识、相恋、相许、相伴、相守等五大爱情主题段落,贯穿全岛游赏路线,引领重要设计节点。 `=DCX%Vw
4、主题指引,打造近期启动重要节点。
利用花鸟岛独有的空间资源,设计一系列爱情主题突出,空间设计精彩的标志性项目,包括崖壁酒吧、星殿花园、共享屋顶平台等。挖掘花鸟村12处闲置绿地、小微空间形成口袋公园,以十二星座为主题,丰富游赏体验,塑造一批年轻态、艺术味的打卡点;围绕山地村庄特色,选取景观视野较好的11处屋顶形成屋顶平台和空中花园,作为街巷空间拓展,创造出一批观景休憩空间。 [1^wy#
5、管控引导,落实长效管控机制。
制定风貌管控导则,从道路街巷、海岛建筑、公共环境艺术、公共空间铺装、海岛特色绿植等六大方面进行全岛风貌环境引导。同时在项目建设过程中积极发挥驻岛规划师、设计师作用,强化特色风貌技术指导服务,并成立“花鸟岛特色风貌专家库”,提高重大建设项目设计质量,加强建设管理决策的科学性和针对性。 yo,!u\^x
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