[舟山城事]临城这块热地要拍卖啦！规划拟建产业园带零售商业[复制链接]

从东山隧道出来，

就是甬东区块。

介于定海老城区与新城黄土岭之间。

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长久以来，

这个区块被寄于厚望。

经常会有

“开发”、“拆迁”的传言。

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这个月，

甬东区块一幅土地

正挂牌出让。

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经舟山市人民政府批准，舟山市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让舟山市新城LC-05-02a-01地块的国有建设用地使用权。

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新城LC-05-02a-01地块，地处甬东南，弘生大道南侧、甬东河西北侧。

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□出让地块的基本情况及规划指标要求：

（一）地块位置：  舟山市新城LC-05-02a-01地块 ；

（二）地块范围：    详见用地红线图  ；

（三）出让面积：    58882.44平方米  ；

（四）土地用途：    工业用地、零售商业用地 ；

（五）规划容积率：  1.5≤容积率≤1.8 ；

（六）规划建筑密度：  ≤50％ ；

（七）绿地率： ≥10% ；

 （八）建筑限高：建筑高度≤60米 ；

 （九）土地使用权出让年期：工业用地50年、零售商业用地40年 ;

 （十）动工及竣工时间：交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工 ；

现场照片

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看现场照片，是否有点面熟？

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2023年5月，阿里资产网上，一块甬东土地拍卖。>>2.5亿！舟山这片12万多平方米场地引来激烈竞价，最后结果……

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□其他土地利用条件:

1、零售商业用地建筑面积不超过15898平方米；

2、竞得人自持面积比例不低于地上建筑面积的15%，自持部分不得转让，如未达到上述约定的，须经市政府同意，按照土地出让金总额的20%缴纳违约金，并按规定补交出让金。非自持工业部分在符合小微企业园区政策及产业定位前提下，允许产权分割转让，分割最小面积为500平方米；

3、项目工业用地亩均投资强度不低于400万元（含后续各企业设备投入），土地产出率不低于400万元/亩，全部建成达产后亩均税收不低于20万元；

4、项目建成后拟回购不超过8000平方米商业，回购价格及租赁项目自持部分房产等事项规范参照《小微企业园项目（LC-05-02a-01地块）建设方案》及《项目管理合同》执行，由舟山市新城投资促进中心负责解释说明并监督执行；

5、其他土地利用要求按 “新资规2024-013”地块规划设计条件实施。

根据规划，

该区块未来拟建设

数字海洋创新产业园一期项目

项目招商入驻企业，

产业定位

以甬东勾山海洋科技创新港

主导产业为主。

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入园企业

应是低能耗、低排放、

高附加值、 高成长性项目

和“专精特新”、

科技型、创新型中小企业

及产业链上下游配套企业。

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来源：住在舟山 **p|g<wvY*