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小区名称:长峙岛·翡翠苑
房屋户型:别墅
房屋面积:385㎡
装修风格:混搭
开工日期:2017-08-27
装修公司:绿城家博
80后小白一只,装修突然从很遥远变成了迫在眉睫的事情,而且上手就是小别墅一栋,连个小户型练手的机会都没有,自己在家是一个碗都不洗的人,可知压力有多大。既来之则安之,兵来将挡水来土掩。
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自从5月底新房钥匙到手,就开始了漫漫考察之路,各家装修公司设计师,各种交流沟通,隔行如隔山,这比当初考大学还费劲,得益于互联网时代,很多资料都可以在网上找到,省掉了不少时间。各种装修论坛、装修app、装修群、知乎,基本上每天的工作就是看资料,做笔记,以至于两个月之后和某位独立设计师闲聊时,他说你现在已经属于入门级的玩家了,心里窃窃自喜。当然最近一个月更是突飞猛进,从一开始的布局规划风格,上升到了材料材质类型,发展到水管板材电线等等等等。上周和同事到一家橱柜店咨询,店长小哥捧着一盒子板材样品,洋洋得意的想和我谈人生谈理想,我用迅雷不及掩耳之势一一指出他拿出来的板材的材质,颗粒板多层板密度板指接板实木,于是他头一低把板材都拿回到了盒子里。
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但是!知道的越多,越觉得装修是一趟子深不见底的浑水,越是束手束脚的,内幕太多了。比如:装修公司分概算预算决算,没有到决算,前面的概算预算都是不准的,工程后期加钱那是理所当然的,所以在一开始一定要考虑好布局,预算的时候尽量全部考虑,不要有漏项,否则后期加多少都没底。比如:材料商的报价,如果你还价太低,也许会把一些b级品塞给你,当然a级b级你是看不出的。总之到处都是坑,还只能摸着石头过河。
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现在的状态是,以为抓到了冰山,却发现这才是冰山一角,忙忙深海,何处是我家,无奈啊。尽管无奈,装修还是要继续,再苦再难也要上。经过这段时间的分析比对,我个人认为选择好一个设计师,是非常关键的事情!让专业的人做专业的事情,比你在这里瞎指挥强多了。
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机缘巧合,也是和绿有缘,买了他们的房子,又选了他们旗下的装修公司,这家装修公司属于从来不打广告没有营销宣传活动,很多人都觉得挺一般,但是有幸的是,今年5月他们新成立了个独立设计部,针对高端客户,而且装修材料也都升级了。我作为他们在本小区第一位签约客户,享受到了贵宾级的对待,而且材料在原先升级后的基础上又升级了一次。
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说一下那位让我特别安心的设计师,第一次见面,简直看不出他是个设计师,有点不修边幅,胡子拉碴,头发也都是飘在顶上。希望他不要看到这些,哈哈哈哈,他可能会生气😠但是在几次交流中,发现他真的很认真,只想做一个纯粹的设计师,嗯,这就是他的想法。我最感动的是,在初期很多装修公司都在抢生意,有些大的公司已经接单并设计出了几套同户型的效果图,可以供我们选择参考,而他们还没有接单,更别说有图看了,一切都只停留在我对设计师的印象当中。我确实很犹豫,一方面是其他大公司带我们看样板房看各种设计图,另一方面是他们公司只有一个谈得来的设计师。嗯,就在这样的情况下,他选择了免费先给我出效果图,看的满意再付款设计,我当然很感动,结果也是在意料之中的,出来的图也是我看过那么多公司设计师里,最满意的一个。于是我们愉快了签约了。
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说说绿城家博-度朴设计臧老师
初见臧老师,他是一位颓废还带有一点诗人般凌乱气质的人😂,第一印象60分😢,几次交流下来觉得他为人非常谦和正直,品格高尚,最重要的是对于设计很自信。他从业近十年,不仅是设计,施工方面知识也很丰富,客户满意度也很高。他曾经的助理,都已经是别的设计公司的设计总监了。所以我经过多家公司以及多位设计师的交流和对比下,最终选择了他作为我家的设计师。
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二层是一个比较现代的法式风格,除掉了欧式圆线条,采用比较硬朗的直线条护墙搭配玫瑰金镶边,地面是素色大理石搭配玫瑰金线条套边,没有任何拼花,不落俗套,干净简洁而又不失优雅。抛弃了原法式那种过于花哨奢华的风格,采用金属质感的家具和大理石搭配,低调而又奢华,轻奢的理念极尽展现。
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施工图整整64页,A3大小,看不懂。
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开工仪式,项目经理老师傅也到位了,目前为止都还处于非常愉快的过程中,后期我会把整个装修过程,以及遇到的问题都写上来,希望给正在装修或者打算装修的朋友们,一点建议,咱们互相交流!
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一天早上大舟山的工作人员联系了我,鼓励我继续写下去,还赠送了甲醛检测,好吧继续继续!
对于装修小白来说,什么最重要?是自己看材料看款式学习装修?完全不是,就算是学习能力再强的人,在短期内学习到的知识还是非常有限的,还是那句话,专业的事交给专业的人!免费设计是不是可取?看你对待家的要求了。很多免费设计师手上有十几二十个案子,根本没有时间和你来沟通交流修改方案研究配色,当然你说买东西,她是立马就到!原因大家都懂。我不反对回扣这个事情,因为回扣也是设计师的收入,再退一步说,即使没有设计师,这个回扣部分你也拿不到,该给的就给,也不要弄的不开心。我为什么要选择收费的设计师?第一我是改善型的住房,本来就是来享受的,对装修要求也比较高,第二我啥都不懂,肯定有很多疑问,如果这个设计师连和我沟通的时间都没有,我要他干嘛?
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当然不是说每个设计师都会很负责,这个就需要你前期考察了,多谈几家多问几家,看看设计师是不是人品如何,这个才是装修小白第一阶段应该做的事情,当你找到一个认真负责的设计师,你的装修之路就有了一盏明灯,照亮你的前程,一往无前。
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个人认为:但凡是对房屋有一丝丝一丢丢想法的人,都要选择付费设计!否则后期图纸出来后,你想改一笔都没门!因为免设计费的设计师往往做低价套餐为主,手上捏了十套八套的项目,连吃饭时间都很少,别说给你改设计改图纸了。如果你选了免费设计,那么也请放低自己的心态,设计实在不满意就自己多看案例,然后施工时和项目经理沟通修改,最终效果估计也是凑合的。
而且免费设计师基本上等同于销售,他们的收入和施工靠得太紧,让他们设计根本就只是个画图员,拼凑即可,买材料的时候也是尽量推荐水分大的给你,你不要以为你自己去看材料讲价格,设计师不到场就没有回扣了?大错特错!每个材料商和设计师、装修公司的关系是千丝万缕的,紧密联系在一起的,主材商要上门量房设计等等,所以他们早晚会碰面的,然后说:原来是你呀!哈哈哈哈!
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所以我认为,设计和施工真的要脱离,凡是说设计费抵扣工程款的公司,设计基本上都是销售,设计其实形同虚设。好的设计师也是值得花设计费的,不仅会在设计中充分和你交流沟通,也能选择性价比高的主材,比如橱柜有1万3万5万8万10万15万各种造型各种档次,设计师会根据你的预算选择价位合适材质适当的主材,其实真正想要省钱的,一定是在主材这一块上面,也是设计师可以帮你省钱的方法。
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当然不是每个设计师都那么好,如何选择好的设计师?首先要看他以往的设计图纸,和他沟通交流中看他的思路理念如何,工作态度等等,其实可以通过各方面去了解他的人品,为人处事,最好是之前做过的业主,最有发言权了,最后,人与人相处,还是要用真心换真心,如果你老是提防别人,别人也不可能用真心对你的,与其这样,还不如把防备放下,信任他,这样大家合作才能更和谐。
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这个位置看下去,真的很漂亮
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今天按计划拆墙,灰太大,没有去工地。但是业务员每天会跟我汇报工程进度,很放心,
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拆除工程有点大
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跟大家谈谈装修中各种低价套路
装修前,大家一定会去了解很多装修公司,会有很多的半包、全包套餐,喊着说团购,各种活动啊,价格低的吓死人,还送家电的,这时候销售人员拼命在你耳边说今天活动最后一天啦,你头脑一发热,就签了,签完以后呢,其实自己已经被套路,吊坑里了,套餐里面不含这个不含那个,要凹个造型要加钱,要弄个柜子加钱,拆个墙加钱,而且加的项目都是原价,没有折扣,算下来贵不少,七七八八搞下来,还不如按你设计要求做,总价打个折来的划算。你一定要相信市场客观规律,装修一定是一分钱一分货,贪小便宜,吃大亏。
e)uC 还有在展销会上千万不要付定金!我妈妈去年就去过一次灯具展,展会上的灯非常漂亮,居然只要1、200百,销售人员笑着说,我们门店里的灯还要多,还要漂亮呢,你们今天付好定金,需要的时候来门店选,我妈就心动了,付了2000定金。等到家里需要装灯了,跑到门店一看,乖乖一共就几盏灯,而且都是几千上万的价格,当初展销会上的灯早就没影踪了,说退钱又不行,我妈妈只能选了个最最便宜的灯,4000多吧,回去顺路经过一个灯具店,一模一样的人家卖1000多,tmd。所以这些套路大家在装修中一定要注意!
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国庆旅游之后去工地看了一下,现浇楼梯改造的差不多了,工地干干净净的,谢谢工人们。
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感谢绿城物业管家在台风期间所做的一切
这次台风来的风大雨大,而且很多部门的应急措施都滞后了,给舟山带来了很大的损失。这里真的很感谢我们的物业管家,从14号开始就进行了园区防台准备,挨家挨户的查看门窗,15号进行管道清淤疏通,在15号晚上狂风暴雨中,又特地赶到我家,因为我家楼梯改道敲掉了,二楼上不去而窗户都开着,他们几个保安冒着大雨爬上楼去关窗,正因为这样认真负责的工作态度,让翡翠苑在这次台风中毫发无伤,光洁明亮!
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好几天没去工地了,今天项目经理发来了楼梯现浇前的照片,每一根钢筋都整整齐齐的,让我不用操心,真好。
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楼梯再一个星期可以拆模具了,砌墙同时进行中,装修公司抓的挺紧的,师傅说他本来计划拆模后再来砌墙,装修公司一定要叫他过来同步进行,否则时间就拖久了,还不错!
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愉快的装修还在继续,不知道大家的装修心态是不是跟我一样好😜?由于之前把老楼梯改造,重建工程有点大,所以进度有点慢,反正我也不是很急,还是慢慢做,也比较容易发现问题,虽然至今没有发现任何问题😢 昨天通知我今天水电完工,需要验收。绿城家博派了专业的工程验收师傅,一个个的指出问题,特别是很多细节方面,如果不说我也是根本看不懂😢
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圣诞节的时候,物业大哥又开始凹造型了😂
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日记更新
90楼:大年三十的翡翠苑
94楼:最新瓷砖铺设进展汇报
95楼:木工进场咯,这个牌子的石膏板咋样?
96楼:会客厅瓷砖铺设
98楼:木工开始咯
99楼:轻钢龙骨吊顶。
125楼:长得像吴彦祖的老公爆照了!
162-163楼:木工验收更新
181-187:刷腻子,批灰!忙碌的装修中,晒晒我的小萌宠
333楼:夸一下我家的物业!
341楼-343楼:小区琳琅满目的工业风和成精了的动物
349楼-350楼:地面初步完成,开始刷墙啦
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