UID:1521368
在818国务院全体会议一周之后,
今天(8月25日),
上海公布了新一轮楼市政策。
IB8gDP2
上海楼市新政主要内容如下:
^&Q<tN7
1.符合条件的(社保满1年的非本市户籍居民家庭),外环外不限套数。
P#MK
2.社保满3年,外环内可购1套。
&<Zdyf?[Ou
3.成年单身按家庭执行。
QD$Gw-U-l=
4.非本市居民符合条件购买二套及以上住房的,房产税缴纳,和上海市居民同等待遇,政策拉齐(给予人均60平方米的免税面积扣除)。(上海和重庆2011年起一直进行所谓房产税试点)
\x(^]/@
5.提高个人住房公积金贷款额度。
f}iU& 3S
6.商业贷款利率定价机制,不再区分首套住房和二套住房,合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
dw9T f ^V
政策力度一般,在意料之中,但低于市场期待。
hO3{
Wo!;K|~P
上海的楼市新政,
会否对舟山人购房产生一定吸引力?
u h)o
实际上,
自2021年以来,
上海房价也出现明显下挫,
其中,外环外的市郊
跌幅尤其明显。
图片:174_1521368_1756167961846128.jpg epkD*7
图片:174_1521368_1756167961846128.jpg
图表来源:趋势动物
2)9r'ai?a
舟山市民到上海买房的不乏其人,
不过,买进上海房产的,
多是在2016年乃至更早前,
那时,
上海与舟山的房价差距,
还是在可接受范围内。
JhP\u3 QE
2024年5月份,
上海对人才购房政策放松后,
吸引市外人才在沪上购房。
眼下,上海楼市又有新政,
限购政策的松动是一方面,
重要的是,
上海一线城市的吸引力是否如旧?
选择上海置业的“性价比”如何?
cDIBDC
上海房价哪怕是外环外,
相对于舟山,
仍然高不可攀。
wt?o 7R2
这几年来,
陆续有人才
从大城市回流到家乡,
舟山也处于长三角城市群。
上海限购的松动,
对现在居留在上海的人士,
是一个置业利好,
但要吸引人过去到上海买房,
价格,还是一个较高的门槛。
[EO Vw%R
8I.VJ3Q
来源:住在舟山
UID:570591
UID:1033861
UID:916546
UID:1330188
UID:1078516
UID:919515
UID:837040
UID:298705