Jerry&Judy 小田园装修进行中..。。。

离线倪嘉言

水手

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2011-03-25

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— 本帖被 abrywang 执行压帖操作(2012-03-27) —

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开工已接近三周，水电初验过，出现不少问题，估计后续问题依然会有
经监理提醒，开始写装修日记，前边的就以图片+文字略略带过；争取以后每天都能及时更新

反思与总结（不断更新中）

关于报价：
1 多找几家装修公司测量+报价，建议至少3家

2 拿到报价后，不要只看总价，逐条核对各家所报项目的不同之处
（刚买房的TX，手上都不宽裕，不要只追求总价低，还要看项目是否齐全）

3 注意标注的品牌，google一下相应评价；如果可能最好现场去看看材质
（不同品牌价格肯定会有差别）

4 对于“以实结算”的项目，一定要注意，一般公司会初估一个数量，最好多问问他怎么评估的，必要的话自己实地考查测量
（以实结算项目，不受5%上浮的限制，很可能会超预算50%以上）

5 考虑到的小项目都“一定”在报价里列出，不要听信所谓的“这个很容易，到时候再算”；不报的话后期会很麻烦（施工方不一定愿意做/价钱问题等）

关于方案：
1 二手房的TX一定注意，拆旧后会暴露新问题，建议拆旧后重新审核当初的设计方案，必要的话找设计师重新出方案，重新评估报价
（如墙面如何处理的问题梁如何吊顶的问题等等）

2 现场去看比空想有效果。如果遇到位置摆放等问题，到现场去实际测量。

3 二手房墙面处理都比较麻烦, 慎重挑选给的方案

其他：
1 自行购买的物件，购买之前做好功课，一并购买或索要相关配件
  如：瓷砖配套需要填缝剂、十字架；马桶配套有角阀、软管等；一般都可以找商家索要

2 团购给的价格优惠有限，可以去听听，学习一下知识，了解一下价格；
  如果厂家太远，建议不要轻易下定；
  可以在家附近的建材商场砍价，能砍到团购给的价:P

3 防盗门尽量选最大号的，价格一样，大气；注意门洞要比门宽4-5CM，否则门装不上

4 星月神装门的师傅很忙，尽可能提前和师傅约定确切的时间，避免瞎等

5 买东西时如果跑得比较远，就别纠结几十块，多跑一趟也是成本，还辛苦，开店总归要赚钱，差不多合适就出手吧

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离线倪嘉言

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只看该作者沙发发表于: 2011-03-25

基本资料

建筑面积68m2，实用面积约54m2

装修相关人员：
设计师：    徐师傅（徐总监）
监理：      朱师傅（朱监理）
装修队长：  陈师傅（陈经理）
拆旧师傅：  陈师傅
水电木工：  纽师傅（做事很仔细）
泥瓦工：    徐师傅
油漆工：    陈和平夫妻

楼梯，不断爬坡中....。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

[ 此帖被倪嘉言在2011-03-25 14:36重新编辑 ]

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只看该作者板凳发表于: 2011-03-25

上一东家敲掉了厅和次卧之间的墙，把客厅做的很大，以四扇半透明移门隔了一个小小的房间，仅能放下小小的单人折叠床。

原始房型图：

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只看该作者地板发表于: 2011-03-25

从以后使用角度考虑，我们准备将厅变小，次卧和阳台连通成为一个单独的房间；其他在布局上没有太大变动。

设计后布局图：

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只看该作者 4楼发表于: 2011-03-25

交钱，开始拆旧

正式开工  到场人员：
设计师：    （徐总监）
监理：      （朱监理）
装修队长：  陈师傅（陈经理）

陈经理提醒我们要协商好建筑垃圾堆放位置，必须是50m内，否则工人不乐意，成本会提高。找到居委会，交200元登记，在楼下1米处划出一片位置，这下工人没有什么可说的了吧。

[ 此帖被倪嘉言在2011-03-25 19:26重新编辑 ]

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只看该作者 5楼发表于: 2011-03-25

在拆旧前处理掉一台旧空调、热水器、燃气灶、抽油烟机、一张桌子等物件，绝对地贱卖，尤其是当我们仔细了解以旧换新规则后，更是心疼不已。

拆旧前拍几张照片留念。我觉得这房子初一看还算不错，十年前的装修，保养得还可以，当初是冲这个买的；可是仔细一看，问题不少，橱卫自然是旧了、墙有裂纹、电路不少地方不通、地板裂缝挺大；为是否大装我们纠结了很久，最后还是决定重新装修，毕竟需要住好几年。

走廊：