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就在4月19日,
定海闹市一批国有房产店面
公开拍租。
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如此前之预料,
有较多店面
因报名人数不足而流拍。
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包括位于定海芙蓉洲南路、影剧院路
等处的“黄金店面”,
也以流拍摘牌。
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是“黄金店面”起拍价过高?
并非如此。
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芙蓉洲南路的两间店面50平方米,
年租金起始价为7.5万,
与高峰期动辄十万一年相比,
跌幅明显,
这两间店面因无人报名流拍。
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位于定海西大街
原市中医院一排店面,
面积达213平方米,
年租金起始价为5万元,
也是因无人报名而流拍。
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定海街面房招租频频流拍,
折射了人口向新兴城区迁移,
商家“掘金”目标也随之转移的状况。
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4月19日,
舟山体育场B区看台一层配套用房
340平方米的配套用房
以年租金11.91万元的拍出。
这显示了
商家对新城市场的兴趣。
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原本冷僻的新城如长峙岛,
商业逐步兴旺,
成为商家新兴逐鹿之地。
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但是,在商业用房租金上,
也有“连通器”效应。
精明的商家
会评估投入产出率,
当定海传统黄金街面,
店面租金回落到一定程度,
反过来会吸引商家回流。
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定海古城微改造进展如火如荼,
届时,
老城区重焕光彩前景可期。
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来源:住在舟山
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