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当前,舟山改善型购房人群
追究更好的环境
以及宽舒的居住尺度,
低密住宅当为上选。
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城区中心区域的独栋住宅,
因产品稀缺、加上面积大,
而总价高昂,
脱离普通工新者。
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一楼带花园的房子,
因此也成了受青睐的品种。
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昨天,新城的祥生南山郡
成交了一套一楼带花园的住宅,
建筑面积为105平方米,
成交价为177.5万元,
折合单价接近1.7万元/平方米,
这在当前的市况下,
单价算是不低了。
无它,一楼带花园,
还有地下室,
应为其独特卖点。
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南山郡的多层一楼,
紧贴地面,
本无啥特别之处,
但其带花园,
当初在发售时,
开发商就极力强调。
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虽然这套房子的花园,
未经细心打理,
但拓展了居住空间,
能从厨房出入,
成为业主的自在天地,
确实不同于一般的房型。
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而且这套一楼房子,
还有地下两层空间,
这让一楼地面不至于潮湿。
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原业主对负二层基本不作装修,
反正也不算建筑面积,
就堆放杂物。
此前,舟山人对一楼的房子并不是特别中意,因为怕潮,怕楼上掉下杂物。但是,带了一个院子,则一楼房子就价值立增。如果是归一楼业主独立使用的“私家庭院”,则更加吃香。
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像南山郡的这套一楼带庭院的房子那样,还设立了地下室,则“怕潮”的忧虑可以减轻,等于是享受“准别墅”的待遇。
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当下,在舟山楼市的平衡期,惟有那些富有创新精神的房产品,才能吸引市场目光。购房者选房的眼光变得挑剔,对改善型需求而言,惟有给予他们不同于以往的居住体验,才会让他们爽快下单。
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来源:住在舟山
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