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[家装日记]火星人集成灶杯NO.206【和馨苑】终于收官啦！拆迁7年的装修故事圆满完结[复制链接]

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离线忘记密码真讨厌

大厨

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只看该作者 40楼发表于: 2020-07-28

   上回说到两个业主自助铝合金团购以失败告吹，文末说下集讲讲“宫斗”的故事。我承认有点标题党了哈。
  舟山女人做家装材料销售的，相当出色。女人有女人的性格特点，就是比较擅长叨叨，站在电子商务这风口，无风也得三尺浪。
  较早站上这个舞台的，是“雅格格”，比较有性格。科普材质的区别，什么实木复合、实木多层、多层复合、免漆、烤漆......她说得很明白，我听得很糊涂。她基本上是一个人跑完全场，以武生亮相居多。
  美凯龙，那儿算是正殿吧，富丽堂皇。有幸进去，见到淡马锡国进贡的实木家俱。当家的非常客气，发过红包，发小凳子，离开的时候，款款相送，直到转弯不见。
  上面起码是贵妃级的，竞争即使有，那也只是暗潮涌动，不至于摆上明面来。
  有些就有点群殴了。比如橱柜，我家团购啊，到几号为止，送啥送啥送啥，感觉她们得把心肝脾肺肾都给送出来了，我就想问问，这次送了，下次你们准备拿什么送啊。
  再有那个啥，大舟山的甲方爸爸。哈哈，你来，我们出门相迎；你嫌路远，我们专车来接。实在是太热情了。只是，夸过自己以后不忘踩人一脚，这临门一脚有点吃相不好看。
   唉，凑字结束。所有的故事，就数这个最没色彩。想起抽签现场的男女比例、交房现场的女人、与家装公司谈判的女人们、还有这些家装材料女老板女销售们，舟山女人以压倒性的优势牢牢掌握着话语权，归结到一句话，就是“叨里个叨，叨里个叨，叨里个叨叨，叨里个叨！”没有几个男人能抵抗得住啊。

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zhoushandu

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2020-12-10

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离线单心用词

水手

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只看该作者 41楼发表于: 2020-07-30

看你好久没更新了呀

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离线清风朗月夜

水手

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只看该作者 42楼发表于: 2020-07-30

看故事一样

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离线忘记密码真讨厌

大厨

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只看该作者 43楼发表于: 2020-07-30

回单心用词的帖子

单心用词:看你好久没更新了呀 (2020-07-30 08:43) p<WFqLe(":

稍等哈，我今天出道“哥德巴赫猜想”题。题目实在是太复杂了，我到现在还没搞明白。

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离线忘记密码真讨厌

大厨

发帖: 292

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只看该作者 44楼发表于: 2020-07-30

回清风朗月夜的帖子

清风朗月夜:看故事一样[表情] (2020-07-30 09:10) xYT}>#[

谢谢围观。故事是属于语文范畴，马上要出数学题了。

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离线忘记密码真讨厌

大厨

发帖: 292

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只看该作者 45楼发表于: 2020-07-30

离题也是忒远了，看官们也看得累了，我出道题目让大家提提神。

根据拆迁协议（红字）：

已知：1、业主李南原房面积为45.95平方，按就近原则需购6.075平方，此外签定再增补20平方；

2、现房14楼评估均价为14400元/平方，李南现安置在21层，每层递增单价50元，即李南的安置房单价为14750元/平方；

3、李南按原拆迁协议，确定为95型业主，实际收到面积为94.68平方；

已知安置及结算方式如下：

1、与原房面积同面积部分按现市场价计算；

2、按原房面积增加50%范围内的面积部分（不足10平方的按10平方计算）按现市场价的38%计算；

3、按就近原则超过原房面积150%的户型面积部分（最高不超过10平方），按现市场价减扣1000元/平方计算；

4、选择安置房户型超过原房面积150%部分不足5平方的补偿，按每平方*1000元（扣减）；

5、经允许扩大增购的面积部分或户型内面积，按现市场价计算；

6、安置在总楼层在19层以上（含19层）的，另增5平方米的建筑面积按安置房评估价38%结算。

7、建筑面积误差比绝对值在3%内的，按现房市场价结算；（扣减）

8、建筑面积误差比绝对值在-3%以外的，按现房市场价双倍补偿；（扣减）

请问按上述政策，李南安置房并未达到约定交付面积，仅为94.68平方，他的安置房价结算下来应该是多少？（本题共计12分）

附加题：定要跑三次

张三于7月1日收到某某办短信，要求携带有关文书前去签定交房协议，签定后，某某办将于30个工作日后将3100元作款汇到业主指定帐户，经签字盖章画押；7月6日，又收到某某办短信，要求携带有关文书再次前去签定补充协议，签定后即收到33000元该办工作疏漏少算的补偿款，张三缴纳税金后顺利拿到房屋产权证；7月29日，张三再再次收到短信，要求前去办理安置房公摊补偿结算退还手续，当天张三前往，经结算，某某办扣除3900元结算退还款，张三尚需支付某某办800元。

请问，张三该不该付这笔款项？为什么？

如果是李四，是不是就得跑四次了？

实话说，我到现在还没有答对本题。若有哪位看官答复最接近某某办的答案，老哥将大舟山论坛赠送的开帖礼委托老湿机转赠。听说礼品有枕芯、各类门票、马克杯等等任选。地址在海洋科学城。

共1条评分，元宝+1

zhoushandu

元宝 +1

2020-12-10

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离线夏初

木工

发帖: 481

金币: 0

只看该作者 46楼发表于: 2020-07-30

忘记密码真讨厌:    离题也是忒远了，看官们也看得累了，我出道题目让大家提提神。 MqH~L?~}|
    根据拆迁协议（红字）：[图片]
已知：1、业主李南原房面积为45.95平方，按就近原则需购6.075平方，此外签定再增补20平方； ;O>fy:$'
   &nb .. (2020-07-30 21:27) 5,Zn$zosJC

昨天一条短信,今天又一条短信，讨钱真是积极。阿拉小老百姓明天打算跑第N趟把那钱还给拆某办去